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Avenida José Gulin, 373

Localização exata

Apartamento garden de 2 quartos com garagem

2 quartos2 banheiros95 m²Estacionamento disponívelAceita pets
R$ 2.974/mês

aluguel R$ 2.300 · condomínio R$ 589 · IPTU R$ 85

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Aquecedor a gás
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Playground
  • Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento está bem cuidado, com um visual moderno e atual, e piso de cerâmica em todo o imóvel. A área social abre caminho para o dia a dia, e a cozinha fica como um ambiente fechado à parte. O imóvel tem 50 m² no total, com 2 quartos — sendo 1 deles suíte, com banheiro próprio — e 2 banheiros no total. A suíte acompanha o conforto do banho em área privativa, e os banheiros têm box de vidro e ducha elétrica. Na parte externa, o apartamento conta com espaço garden privativo e uma área de churrasqueira. Há também uma área de lavanderia dentro do apartamento. O aquecimento de água é a gás, e a cozinha já vem com armários planejados. O apartamento inclui 1 vaga de garagem. No condomínio, há elevador, academia, área de piscina ao ar livre, salão de festas e playground, além de portaria 24 horas com concierge e segurança com acesso controlado. Sobre o prazo do aluguel, de acordo com o locador: no 1º mês (aluguel bruto) e a partir do 2º mês com desconto para pagamento pontual.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Caução
Fiador
Não informado
Caução
3× o valor do aluguel
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 2.300
Condomínio
R$ 589
IPTU
R$ 85

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 1.100 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 31 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 58⁠–⁠150 m², com ou sem mobília. Bairros: Bacacheri, Tingui, Atuba. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 4.000 por mês.

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