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Rua Nicolau Kresko, 70

Apenas a rua

Apartamento com 3 quartos, 97 m² e 1 vaga

3 quartos1 banheiro54 m²Estacionamento disponível

R$ 3.682/mês

aluguel R$ 2.999 · condomínio R$ 592 · IPTU R$ 91

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha americana
Armários na cozinha
Fogão a gás

Aquecedor a gás

Piso de madeira ou laminado

Vista para a cidade

Portaria 24h

Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Com um visual moderno e atual, este apartamento tem piso de madeira na sala e uma cozinha integrada com fogão a gás. São 97 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem coberta no próprio imóvel. A cozinha integrada é aberta para a área de estar e tem armários planejados. O aquecedor de água a gás também está presente. Os ambientes são bem claros, e as janelas dão para a cidade. A fachada interna funciona como um conjunto de salas: a sala e a cozinha aparecem como espaços ligados, com piso de madeira na sala e piso cerâmico na cozinha. No prédio, os moradores têm área de churrasqueira compartilhada, salão de festas, playground e quadra esportiva. Na locação, as modalidades de fiança são seguro fiança e título de capitalização, conforme informa o locador. O apartamento fica no 4º andar.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas: Seguro-fiançaTítulo de capitalização
Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 2.999
Condomínio: R$ 592
IPTU: R$ 91

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 700 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 53⁠–⁠67 m², com ou sem mobília. Bairros: Hauer, Uberaba, Xaxim, Guaíra, Jardim Botânico, Água Verde, Guabirotuba, Boqueirão, Lindóia, Parolin, Prado Velho.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.850 por mês.

Como calculamos