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Rua Urbano Lopes, 238

Apenas a rua

Apartamento mobiliado com 3 quartos e 3 vagas

3 quartos3 banheiros149 m²Estacionamento disponível
R$ 13.730/mês

aluguel R$ 12.000 · condomínio R$ 1.346 · IPTU R$ 384

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno
  • Fogão elétrico
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Armários no banheiro
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Churrasqueira privativa

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha é uma sala separada, fechada, com fogão elétrico e coifa, além de geladeira e forno, e fica integrada ao restante do apartamento por um espaço de jantar com mesa e cadeiras. Com 249 m², o living acompanha um sofá e mesa de apoio, e há uma sacada junto desse circuito social. Do outro lado, a área íntima organiza a sala íntima e 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com banheiro próprio. No total, são 3 banheiros no apartamento, incluindo o lavabo de visita. A cozinha traz armários planejados e, nas rotinas, há uma lavanderia e um espaço de churrasqueira privativa. O imóvel vem mobiliado e bem cuidado, com acabamentos de padrão alto. Para o dia a dia, conta com 3 vagas de garagem. E no prédio há elevador, salão de festas, playground e quadra esportiva. Sobre a locação, o arrendador informa que o valor do aluguel anunciado líquido será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, e que também incidem tributos e taxas; ele também prevê regras de pagamento em dia e a composição dos encargos mensais, conforme indicado pelo locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 12.000
Condomínio
R$ 1.346
IPTU
R$ 384

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 6.500 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 32 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 90⁠–⁠166 m², com ou sem mobília. Bairros: Cristo Rei, Jardim Botânico. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.800 por mês.

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