Rua Urbano Lopes, 238
Apenas a rua
Apartamento mobiliado com 3 quartos e 3 vagas
aluguel R$ 12.000 · condomínio R$ 1.346 · IPTU R$ 384
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Armários no banheiro
- Lavabo
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Churrasqueira privativa
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha é uma sala separada, fechada, com fogão elétrico e coifa, além de geladeira e forno, e fica integrada ao restante do apartamento por um espaço de jantar com mesa e cadeiras. Com 249 m², o living acompanha um sofá e mesa de apoio, e há uma sacada junto desse circuito social. Do outro lado, a área íntima organiza a sala íntima e 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com banheiro próprio. No total, são 3 banheiros no apartamento, incluindo o lavabo de visita. A cozinha traz armários planejados e, nas rotinas, há uma lavanderia e um espaço de churrasqueira privativa. O imóvel vem mobiliado e bem cuidado, com acabamentos de padrão alto. Para o dia a dia, conta com 3 vagas de garagem. E no prédio há elevador, salão de festas, playground e quadra esportiva. Sobre a locação, o arrendador informa que o valor do aluguel anunciado líquido será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, e que também incidem tributos e taxas; ele também prevê regras de pagamento em dia e a composição dos encargos mensais, conforme indicado pelo locador.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Contrato anual
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Vaga coberta
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 12.000
- Condomínio
- R$ 1.346
- IPTU
- R$ 384
Onde este imóvel está anunciado
4 anúncios em 4 portais
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 6.500 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 32 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 90–166 m², com ou sem mobília. Bairros: Cristo Rei, Jardim Botânico. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.800 por mês.
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