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Rua João Alencar Guimarães, 2580

Localização exata

Apartamento mobiliado de 2 quartos com jardim privativo

2 quartos1 banheiro53 m²Estacionamento disponível
R$ 3.284/mês

aluguel R$ 2.800 · condomínio R$ 442 · IPTU R$ 42

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Vista para a cidade
  • Vista para o parque

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Lavanderia
  • Acessível para cadeirantes

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cama em um dos dormitórios define o jeito de dormir aqui: os quartos são separados por portas, e dá para usar o mobiliário já incluído para viver com praticidade. São 61 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios e 1 banheiro no total, além de 1 vaga de estacionamento. Na área social, a sala comporta dois ambientes e faz a casa funcionar junto com a cozinha americana: ela tem armários planejados e fogão a gás, integrada ao espaço de convivência. Na mesma linha do dia a dia, a cozinha abre caminho para a área de serviço, com apoio para tarefas domésticas. O apartamento é bem cuidado, com visual moderno e atual. Os pisos seguem a proposta de conforto: madeira nos quartos e áreas de descanso, e revestimentos cerâmicos na cozinha. Pelo que se vê das janelas, a vista inclui cidade, vegetação e um parque. A rotina também fica redonda com o que está preparado no imóvel: geladeira, máquina de lavar, micro-ondas e forno, além de aquecedor de água a gás. O banheiro tem box de vidro e chuveiro elétrico, e já há armário/planejados que organizam o espaço. No contrato, segundo o locador, a garantia pode ser por seguro-fiança em vez de fiador. O edifício ainda oferece 24 horas de concierge e áreas de uso compartilhado, como piscina ao ar livre, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, quadra esportiva, brinquedoteca e sauna, entre outras opções de lazer.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
FiadorSeguro-fiança
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 2.800
Condomínio
R$ 442
IPTU
R$ 42

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 2.400 – 3.750 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 41 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 41 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 34⁠–⁠80 m², com ou sem mobília. Bairro: Campo Comprido. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

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