Rua João Alencar Guimarães, 2580
Localização exata
Apartamento mobiliado de 2 quartos com jardim privativo
aluguel R$ 2.800 · condomínio R$ 442 · IPTU R$ 42
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Micro-ondas
Banheiro e área de serviço
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
- Estante
Varanda, jardim e vista
- Jardim
- Vista para a cidade
- Vista para o parque
Segurança
- Portaria 24h
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
- Acessível para cadeirantes
Áreas comuns
- Piscina
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Área gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sala de cinema
- Sauna
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentA cama em um dos dormitórios define o jeito de dormir aqui: os quartos são separados por portas, e dá para usar o mobiliário já incluído para viver com praticidade. São 61 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios e 1 banheiro no total, além de 1 vaga de estacionamento. Na área social, a sala comporta dois ambientes e faz a casa funcionar junto com a cozinha americana: ela tem armários planejados e fogão a gás, integrada ao espaço de convivência. Na mesma linha do dia a dia, a cozinha abre caminho para a área de serviço, com apoio para tarefas domésticas. O apartamento é bem cuidado, com visual moderno e atual. Os pisos seguem a proposta de conforto: madeira nos quartos e áreas de descanso, e revestimentos cerâmicos na cozinha. Pelo que se vê das janelas, a vista inclui cidade, vegetação e um parque. A rotina também fica redonda com o que está preparado no imóvel: geladeira, máquina de lavar, micro-ondas e forno, além de aquecedor de água a gás. O banheiro tem box de vidro e chuveiro elétrico, e já há armário/planejados que organizam o espaço. No contrato, segundo o locador, a garantia pode ser por seguro-fiança em vez de fiador. O edifício ainda oferece 24 horas de concierge e áreas de uso compartilhado, como piscina ao ar livre, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, quadra esportiva, brinquedoteca e sauna, entre outras opções de lazer.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Garantias aceitas
- FiadorSeguro-fiança
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Contrato anual
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 2.800
- Condomínio
- R$ 442
- IPTU
- R$ 42
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização
Comparação de preço
Preço normal
R$ 2.400 – 3.750 por mês
é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 41 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 41 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 34–80 m², com ou sem mobília. Bairro: Campo Comprido. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.
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