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Rua Ildefonso Stockler De França, 260

Localização exata

Apartamento de 120 m² com jardim privativo e 1 vaga

1 quarto1 banheiro25 m²Estacionamento disponívelAceita pets
R$ 2.950/mês

aluguel R$ 2.600 · condomínio R$ 350

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha compacta
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Micro-ondas
  • Despensa

Banheiro e área de serviço

  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Acesso controlado

Prédio e serviços

  • Lavanderia
  • Acessível para cadeirantes
  • Bicicletário
  • Coworking

Áreas comuns

  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento tem jardim privativo e cantinho de cozinha, perfeito para quem quer tudo bem resolvido no dia a dia. São 120 m² bem distribuídos, com 1 quarto e 1 banheiro, além de ser entregue sem mobília e em bom estado. A área de cozinhar fica num espaço compacto, com armários planejados; o apartamento também tem geladeira e micro-ondas. O piso é em cerâmica e o layout acompanha o que aparece na rotina mostrada na visita: cozinha e quarto internos, e a fachada do prédio. Para o seu dia na mesma casa, há ainda despensa, área de lavanderia e uma churrasqueira privativa. Vem com 1 vaga de estacionamento. No prédio, o acesso é controlado e há áreas de uso comum, como piscina de uso privativo, sala de festas e coworking, bicicletário e lavanderia compartilhada, além de acessibilidade para cadeirantes. Segundo o locador, o valor do IPTU, Condomínio e Seguro Incêndio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso, pois varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. O locador também orienta que, antes do início da locação, seja confirmado e verificado junto ao síndico ou administradora do condomínio, inclusive quanto à cobrança da taxa da garagem, se houver, já que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 2.600
Condomínio
R$ 350

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 800 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 32 comparados não tem.

Como foi calculado

Comparamos com 32 apartamentos parecidos na região: kitnet ou 1 quarto, 20⁠–⁠31 m², sem mobília. Bairros: Novo Mundo, Portão, Capão Raso.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.150 por mês.

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