Rua José De Alencar, 466

Localização exata

Apartamento de 4 dormitórios com 189 m² e churrasqueira privativa

4 quartos4 banheiros138 m²Estacionamento disponível
R$ 7.223/mês

aluguel R$ 4.650 · condomínio R$ 2.145 · IPTU R$ 428

O que tem aqui

Cozinha

  • Despensa

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Piso de madeira ou laminado

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Churrasqueira privativa
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portaria 24h

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A churrasqueira privativa já deixa a cozinha e o preparo das refeições mais práticos, com uma área dedicada para fazer ali mesmo. Este apartamento sem mobília tem 189 m² bem distribuídos, com 4 dormitórios e 4 banheiros no total, sendo que 2 deles são suítes (com banheiro próprio). São 2 vagas de garagem. A sala tem piso de madeira e conta com uma unidade de parede para a TV; nos ambientes, há armários embutidos para organização, incluindo guarda-roupas nos quartos. Na área social, existe lavabo de apoio. A varanda e a área de lavanderia complementam o dia a dia, com espaço para tarefas domésticas, além de despensa. O imóvel é bem cuidado, em bom estado, com acabamentos de padrão mais alto. O andar não foi informado. Condomínio com portaria 24 horas, vagas de visitantes, salão de festas, academia e playground; e também uma área de churrasqueira compartilhada para os moradores. Sobre o aluguel e encargos, o locador informa as condições do pagamento pontual e condomínio, conforme informado pelo locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 4.650
Condomínio
R$ 2.145
IPTU
R$ 428

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 4.850 – 9.000 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

14 dos 38 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 38 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 84⁠–⁠202 m², com ou sem mobília. Bairros: Alto da Rua XV, Cristo Rei. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

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