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Rua Bruno Filgueira, 1262

Localização exata

Apartamento com sacada e churrasqueira privativa

2 quartos2 banheiros84 m²Estacionamento disponível

R$ 9.350/mês

aluguel R$ 7.900 · condomínio R$ 1.450

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Armários na cozinha
Micro-ondas

Lavabo

Painel de TV
Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro

Varanda
Churrasqueira privativa
Piscina privativa

Portaria 24h
Acesso controlado

Elevador

Piscina
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

A sacada tem churrasqueira privativa, um espaço pensado para cozinhar e receber sem sair de casa. São 114 m² bem cuidados, com 2 dormitórios e 2 banheiros, além de 2 vagas de garagem; a área social conta com piso de cerâmica na sala e na cozinha, e o apartamento traz ar-condicionado e micro-ondas para o dia a dia. A cozinha tem armários planejados e há uma unidade de parede para a TV, enquanto os ambientes são bem iluminados. No interior, existe ainda um lavabo para visitantes e uma área de serviço.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 7.900
Condomínio: R$ 1.450

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 4.500 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 35 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 35 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 68⁠–⁠101 m², com ou sem mobília. Bairros: Batel, Bigorrilho, Campina do Siqueira.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 4.850 por mês.

Como calculamos