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Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza,3650

Apenas a rua

Apartamento para locação com 3 suítes, 204 m² e 2 vagas

3 quartos4 banheiros130 m²Estacionamento disponível
R$ 12.200/mês

aluguel R$ 11.000 · condomínio R$ 1.200

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Rack de TV
  • Estante

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda envidraçada
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portaria 24h

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento está bem cuidado, com acabamento moderno e pisos em cerâmica em todo o imóvel. São 3 quartos, todos suítes, e 4 banheiros no total, além de 2 vagas de garagem. A cozinha é aberta e integrada ao ambiente de estar, ajudando a manter a casa prática no dia a dia. Há também um espaço de apoio para a TV e uma sacada envidraçada. Os cômodos são claros e recebem bastante luz, e pela janela a vista é para a cidade. O imóvel ainda tem uma varanda. O prédio conta com áreas de lazer compartilhadas entre os moradores: espaço gourmet com churrasqueira na área de BBQ, salão de festas, sauna, playground e quadra esportiva, além de portaria 24 horas. O locador indica que o aluguel está incluído no pacote mensal, com taxa mensal de garantia, condomínio, IPTU e seguro incêndio, e que o 1º aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto. Fica no 5º andar, em um prédio construído em 2021, com 129,73 m² de área útil e 204 m² de área total. de acordo com o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Título de capitalizaçãoSeguro-fiança
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.000
Condomínio
R$ 1.200

Onde este imóvel está anunciado

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Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 4.400 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região

21 dos 46 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Comparamos com 46 apartamentos parecidos na região: 3 quartos, 104⁠–⁠161 m², sem mobília. Bairros: Mossunguê, Bigorrilho, Campo Comprido, Seminário, Campina do Siqueira.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 7.800 por mês.

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