Rua João Pontoni, 98
Localização exata
Apartamento de 3 quartos com churrasqueira privativa
aluguel R$ 3.200 · condomínio R$ 800
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Fogão a gás
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Piso de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Rack de TV
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Churrasqueira privativa
Áreas comuns
- Churrasqueira
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha é um ambiente fechado, com fogão a gás e coifa, e com 120 m² de apartamento você ainda encontra uma área social pronta para receber. O living vem com sofá e rack, e há uma mesa para refeições com cadeiras para reunir as pessoas. Nos quartos, são 3 dormitórios no total, sendo 1 suíte, e todos com armários planejados para organizar o dia a dia. No espaço de trabalho, fica um canto já montado com mesa e cadeira. O destaque particular do imóvel é a área externa: a varanda acompanha uma churrasqueira privativa, ideal para momentos fora de casa. Além disso, o apartamento tem área de serviço e vem mobiliado com geladeira. O prédio oferece salão de festas e área de churrasco compartilhada para os moradores. Para a locação, o locador informa que “o valor anunciado refere-se ao aluguel líquido para pagamento pontual, acrescido dos encargos e acessórios mensais da locação, conforme condições contratuais” e que “os encargos da locação podem incluir condomínio, IPTU, seguro contra incêndio, Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), despesas bancárias e demais taxas previstas em contrato, sujeitos a alterações”, com confirmação de valores junto à administradora antes do início.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 3.200
- Condomínio
- R$ 800
Onde este imóvel está anunciado
5 anúncios em 5 portais
Localização
Comparação de preço
Preço normal
R$ 2.900 – 4.950 por mês
é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 30 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 30 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 60–87 m², com ou sem mobília. Bairros: Cristo Rei, Alto da Rua XV, Rebouças, Jardim Botânico, Capão da Imbuia, Hugo Lange, Jardim Social, Prado Velho, Tarumã.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.
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