Rua José Izidoro Biazetto, 1324
Localização exata
Apartamento mobiliado com 4 suítes e 255 m²
aluguel R$ 27.000 · condomínio R$ 1.907 · IPTU R$ 931
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
- Estante
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Churrasqueira privativa
- Janelas do piso ao teto
- Vista para o parque
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
- Câmeras de segurança
Prédio e serviços
- Lavanderia
Áreas comuns
- Piscina
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentEste apartamento mobiliado de 255 m² tem 4 quartos, todos suítes, e 6 banheiros no total. O conforto começa nas suítes, com seus espaços privativos, e segue para as áreas sociais em volta delas. A cozinha é americana e fica integrada ao living: tem fogão, coifa e foi feita para fluir junto da sala. A sala reúne estar, jantar e TV, e a casa também conta com piso em piso cerâmico em todos os ambientes. O apartamento tem ar-condicionado, geladeira e forno, além de móveis planejados como armários da cozinha e uma parede para a TV. As janelas do chão ao teto deixam os ambientes bem iluminados, com vista para áreas verdes. No dia a dia, a varanda aparece como um prolongamento do espaço, com churrasqueira privativa. Também há área de serviço, e os detalhes ficam bem cuidadas — a impressão geral é de um imóvel em bom estado, moderno e atual. Para quem chega de carro, são 4 vagas de garagem. O condomínio oferece áreas comuns para viver bem: academia, lavanderia compartilhada, salão de festas, playground, piscina e quadra esportiva, além de uma área de churrasco compartilhada. A segurança é feita com câmeras de monitoramento, portaria 24 horas e acesso controlado. Segundo o locador, a partir do 2º mês há 20% de desconto por pontualidade no aluguel líquido.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Animais sob consulta
- Vaga de garagem
- Vaga coberta
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 27.000
- Condomínio
- R$ 1.907
- IPTU
- R$ 931
Onde este imóvel está anunciado
2 anúncios em 2 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 12.250 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 31 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 180–400 m², com ou sem mobília. Bairros: Campo Comprido, Mossunguê, São Braz. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 16.650 por mês.
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