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Rua José Cadilhe

Apenas a rua

Apartamento com 3 suítes e sacada envidraçada

3 quartos5 banheiros158 m²Estacionamento disponível
R$ 25.540/mês

aluguel R$ 25.000 · IPTU R$ 540

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Coworking

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Salão de jogos

Em resumo

Resumo da RemRent

O edifício tem elevador e um apartamento bem cuidado de 256 m² para chamar de seu. Aqui são 3 quartos, e cada um deles é suíte, totalizando 5 banheiros no apartamento inteiro, contando os banheiros das suítes. Para o dia a dia, vêm junto 3 vagas de garagem. A sala se integra à cozinha em conceito aberto, com fogão elétrico e coifa. A cozinha tem armários planejados e, ao lado, há uma sacada envidraçada já feita para a rotina: espaço com piso de madeira na área social e também nos quartos, enquanto a cozinha é revestida em azulejo. O apartamento é mobiliado, com sofá, poltrona e mesa de jantar com cadeiras. No corredor, a lavanderia aparece como área própria, e também há um lavabo (banheiro social). Além do conforto do imóvel, o prédio oferece segurança com portaria 24h e áreas compartilhadas como sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, playground, campo de futebol society, área de churrasqueira compartilhada, sauna e coworking. Sobre a locação, as condições declaradas pelo locador são: «A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.» e «Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.» Também estão previstas «taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)».

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 25.000
IPTU
R$ 540

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 12.100 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região

9 dos 30 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Comparamos com 30 apartamentos parecidos na região: 3 quartos, 130⁠–⁠195 m², com mobília. Bairros: Água Verde, Batel, Seminário, Guaíra, Rebouças, Vila Izabel.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 12.900 por mês.

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