Rua José Cadilhe
Apenas a rua
Apartamento com 3 suítes e sacada envidraçada
aluguel R$ 25.000 · IPTU R$ 540
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Lavabo
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Piso de madeira ou laminado
Móveis nas fotos
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
Varanda, jardim e vista
- Varanda envidraçada
Segurança
- Portaria 24h
Prédio e serviços
- Elevador
- Coworking
Áreas comuns
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- Playground
- Espaço kids
Em resumo
Resumo da RemRentO edifício tem elevador e um apartamento bem cuidado de 256 m² para chamar de seu. Aqui são 3 quartos, e cada um deles é suíte, totalizando 5 banheiros no apartamento inteiro, contando os banheiros das suítes. Para o dia a dia, vêm junto 3 vagas de garagem. A sala se integra à cozinha em conceito aberto, com fogão elétrico e coifa. A cozinha tem armários planejados e, ao lado, há uma sacada envidraçada já feita para a rotina: espaço com piso de madeira na área social e também nos quartos, enquanto a cozinha é revestida em azulejo. O apartamento é mobiliado, com sofá, poltrona e mesa de jantar com cadeiras. No corredor, a lavanderia aparece como área própria, e também há um lavabo (banheiro social). Além do conforto do imóvel, o prédio oferece segurança com portaria 24h e áreas compartilhadas como sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, playground, campo de futebol society, área de churrasqueira compartilhada, sauna e coworking. Sobre a locação, as condições declaradas pelo locador são: «A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.» e «Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.» Também estão previstas «taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)».
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 25.000
- IPTU
- R$ 540
Onde este imóvel está anunciado
2 anúncios em 2 portais
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 12.100 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região
9 dos 30 imóveis comparados têm piscina; este não tem.
Como foi calculado
Comparamos com 30 apartamentos parecidos na região: 3 quartos, 130–195 m², com mobília. Bairros: Água Verde, Batel, Seminário, Guaíra, Rebouças, Vila Izabel.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 12.900 por mês.
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