Rua Doutor Alexandre Gutierrez

Apenas a rua

Apartamento com 3 quartos e cozinha americana de 186 m²

3 quartos5 banheiros152 m²Estacionamento disponível
R$ 25.095/mês

aluguel R$ 22.900 · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 495

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno
  • Fogão elétrico
  • Coifa
  • Lava-louças

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet

Segurança

  • Portão eletrônico

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Bicicletário

Áreas comuns

  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

Com elevador no prédio, além de salão de festas e bicicletário compartilhados, este apartamento de 186 m² já começa bem pensado para a rotina. São 3 quartos, e cada um deles é suíte, com um total de 5 banheiros no apartamento. Há 3 vagas de estacionamento. O imóvel fica sem mobília, mas tem uma base pronta e caprichada: a cozinha é integrada em estilo “americana” e se conecta à área de estar, com fogão elétrico e coifa. O conjunto ainda tem armários planejados e uma bancada na sacada com pia. Nos ambientes internos, o piso é de azulejo na sala e na cozinha, e os cômodos são claros e bem iluminados. Na parte de eletrodomésticos e funcionamento diário, o apartamento tem geladeira, forno e lava-louças, além de ar-condicionado. O padrão de acabamento é de nível mais alto, com propostas de luxo. Sobre as condições: segundo o locador, o primeiro mês é cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%, e o desconto passa a valer a partir do segundo mês. E, ainda segundo o locador, o FCI é de 5% sobre o valor do aluguel, com devolução integral ao final do contrato se o imóvel for entregue sem necessidade de reparos.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiança
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 22.900
Condomínio
R$ 1.700
IPTU
R$ 495

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 16.500 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

57 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 18⁠–⁠440 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.100 por mês.

Imóveis semelhantes

Ver mais em Água Verde

1 anúncio em 1 portal