Rua Doutor Alexandre Gutierrez
Apenas a rua
Apartamento com 3 quartos e cozinha americana de 186 m²
aluguel R$ 22.900 · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 495
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O que tem aqui
O que tem aqui
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Coifa
- Lava-louças
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
Cômodos e climatização
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Varanda gourmet
Segurança
- Portão eletrônico
Prédio e serviços
- Elevador
- Bicicletário
Áreas comuns
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentCom elevador no prédio, além de salão de festas e bicicletário compartilhados, este apartamento de 186 m² já começa bem pensado para a rotina. São 3 quartos, e cada um deles é suíte, com um total de 5 banheiros no apartamento. Há 3 vagas de estacionamento. O imóvel fica sem mobília, mas tem uma base pronta e caprichada: a cozinha é integrada em estilo “americana” e se conecta à área de estar, com fogão elétrico e coifa. O conjunto ainda tem armários planejados e uma bancada na sacada com pia. Nos ambientes internos, o piso é de azulejo na sala e na cozinha, e os cômodos são claros e bem iluminados. Na parte de eletrodomésticos e funcionamento diário, o apartamento tem geladeira, forno e lava-louças, além de ar-condicionado. O padrão de acabamento é de nível mais alto, com propostas de luxo. Sobre as condições: segundo o locador, o primeiro mês é cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%, e o desconto passa a valer a partir do segundo mês. E, ainda segundo o locador, o FCI é de 5% sobre o valor do aluguel, com devolução integral ao final do contrato se o imóvel for entregue sem necessidade de reparos.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Garantias aceitas
- Seguro-fiança
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 22.900
- Condomínio
- R$ 1.700
- IPTU
- R$ 495
Onde este imóvel está anunciado
1 anúncio em 1 portal
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 16.500 a mais por mês
do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade
57 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 18–440 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.100 por mês.
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