Rua José Cadilhe, 800

Apenas a rua

Apartamento 256 m² com varanda e 4 quartos

4 quartos4 banheiros158 m²Estacionamento disponível
R$ 21.262/mês

aluguel R$ 20.000 · condomínio R$ 787 · IPTU R$ 475

O que tem aqui

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda gourmet
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portaria 24h

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A varanda tem uma bancada com pia e churrasqueira embutida, pensadas para receber sem tirar a rotina do lugar. O apartamento é bem cuidado, com visual moderno e ambientes claros, incluindo o piso em porcelanato na sala e na cozinha. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros no total, o que ajuda a manter o dia a dia organizado. A área de convivência tem sala para dois ambientes e, junto com a cozinha e a área de serviço, tudo está montado para facilitar o preparo e a lavanderia. Há também uma área de lavanderia no imóvel e o conjunto conta com uma sacada. Para carro, são 3 vagas de garagem. No condomínio, os moradores têm piscina com uso privativo, área de churrasqueira compartilhada, salão de festas, sauna, playground e quadra esportiva. Conforme informa o locador, no 1º mês o aluguel é cobrado pelo valor bruto (sem desconto) e, a partir do 2º mês, há desconto de 10% garantido no aluguel. As taxas mensais informadas incluem condomínio, IPTU, seguro incêndio, FCI de 5% e Fundo de Conservação do Imóvel, com devolução integral no final do contrato ou na entrega do imóvel.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiança
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 20.000
Condomínio
R$ 787
IPTU
R$ 475

Onde este imóvel está anunciado

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Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 12.500 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 apartamentos nesta cidade: 4 quartos ou mais, 82⁠–⁠874 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 8.250 por mês.

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