Rua Lamenha Lins, 355

Localização exata

Apartamento de 138 m² com 3 suítes e churrasqueira privativa

3 quartos4 banheiros138 m²Estacionamento disponível
R$ 18.855/mês

aluguel R$ 16.500 · condomínio R$ 1.776 · IPTU R$ 579

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Churrasqueira privativa
  • Vista para a cidade
  • Vista para o parque

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A área de churrasqueira compartilhada do prédio já coloca todo mundo no clima, e este apartamento ajuda com a parte mais gostosa do roteiro: uma varanda com churrasqueira privativa. São 138 m² bem distribuídos, com 3 quartos, e cada um deles é suíte com banheiro próprio — no total, 4 banheiros. O apartamento é sem mobília, mas vem com armários planejados na cozinha. A cozinha é integrada à sala (estilo cozinha aberta), com exaustor. A sala e a cozinha têm piso de cerâmica. Os ambientes são claros e, pelas janelas, dá para ver a cidade, a vegetação e um parque. Além disso, há uma área de lavanderia dentro do apartamento. Para completar, vêm 2 vagas de garagem, e o prédio oferece segurança com concierge 24 horas, além de academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, sala de jogos, playground e área de lavanderia compartilhada.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 16.500
Condomínio
R$ 1.776
IPTU
R$ 579

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 11.650 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

79 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 17⁠–⁠263 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.600 por mês.

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