Rua José Izidoro Biazetto, 1324
Localização exata
Apartamento mobiliado de 462 m² com 4 suítes e 4 vagas
aluguel R$ 29.500 · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 931
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Micro-ondas
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Box de vidro
- Banheira
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Closet
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
- Estante
Varanda, jardim e vista
- Varanda envidraçada
- Janelas do piso ao teto
- Vista para a cidade
Segurança
- Portaria 24h
Áreas comuns
- Piscina coberta
- Quadra poliesportiva
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentA varanda envidraçada é uma das primeiras coisas que dão praticidade aqui, com vista para a cidade e espaço para ficar no dia a dia. O apartamento é mobiliado e bem cuidado, com ar moderno e atual, distribuído em 462 m² privativos. São 4 quartos, todos em suíte, com 6 banheiros no total. A cozinha em conceito aberto segue para a área de estar, deixando o preparo das refeições mais fácil de organizar no mesmo ambiente. Ela tem fogão elétrico e coifa, além de geladeira, micro-ondas e forno. Para a rotina de casa, há máquina de lavar roupa na área de serviço (com tanque), e também aquecimento de água a gás. A sala de estar traz piso de madeira e, junto dela, a área de jantar, com mesa e cadeiras. Para trabalhar sem improviso, existe um escritório com mesa e cadeira. Nos quartos, os armários embutidos ajudam a manter tudo arrumado, com piso de madeira e janelas do tipo do chão ao teto. Os banheiros têm box com vidro, ducha elétrica e banheira, e contam com bancada de apoio. Na cobertura do prédio, a segurança é feita por portaria 24 horas, e o condomínio oferece áreas de uso comum como sala de jogos, playground, área de churrasqueira compartilhada, salão de festas e quadra esportiva. Pets são permitidos, conforme informa o locador.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Aceita animais
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 29.500
- Condomínio
- R$ 2.600
- IPTU
- R$ 931
Onde este imóvel está anunciado
2 anúncios em 2 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 15.350 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
10 dos 31 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 180–400 m², com ou sem mobília. Bairros: Campo Comprido, Mossunguê, São Braz. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 16.750 por mês.
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