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Rua Doutor Pedrosa, 445

Apenas a rua

Apartamento mobiliado de 1 dormitório com 93 m²

1 quarto1 banheiro48 m²Estacionamento disponível
R$ 3.478/mês

aluguel R$ 2.500 · condomínio R$ 831 · IPTU R$ 147

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Janelas do piso ao teto
  • Vista para a cidade

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Lavanderia
  • Coworking

Áreas comuns

  • Academia
  • Área gourmet
  • Salão de festas
  • Salão de jogos

Em resumo

Resumo da RemRent

A vista das janelas mostra a cidade, e é nela que a atenção primeiro cai antes de entrar no apartamento. A área de estar e jantar vem com a TV e um cantinho de trabalho já pronto, com mesa e cadeira, além do apoio de uma sala bem cuidada. O dormitório tem guarda-roupa planejado e piso de madeira, mantendo tudo prático no dia a dia. No meio do percurso, a medida aparece: são 93 m², com 1 dormitório e 1 banheiro, e ainda conta com 1 vaga de garagem. A cozinha fica em um ambiente fechado, com fogão a gás, coifa e armários planejados, e o piso é de cerâmica. O banheiro tem box de vidro e chuveiro elétrico. A varanda é fechada com vidro, com bancada e pia, além de ter churrasqueira planejada. Para completar, há uma área externa privativa em formato de jardim. Na parte de fora do apartamento, o edifício oferece elevador, coworking, academia, espaço fitness, sala de festas, área de festas, salão de festas, sala gourmet, área de jogos, lavanderia compartilhada e portaria 24h com acesso controlado. Sobre a locação, o arrendador indica: “Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%; O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação. Seguro incêndio mensal. IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta; Unidade sujeita à disponibilidade. Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 2.500
Condomínio
R$ 831
IPTU
R$ 147

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 2.500 – 3.800 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos na região

Como foi calculado

Comparamos com 30 apartamentos parecidos na região: kitnet ou 1 quarto, 39⁠–⁠59 m², sem mobília. Bairros: Centro, Batel.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

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