Rua Doutor Pedrosa, 445
Apenas a rua
Apartamento mobiliado de 1 dormitório com 93 m²
aluguel R$ 2.500 · condomínio R$ 831 · IPTU R$ 147
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
Varanda, jardim e vista
- Varanda envidraçada
- Varanda gourmet
- Jardim
- Janelas do piso ao teto
- Vista para a cidade
Segurança
- Portaria 24h
- Acesso controlado
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
- Coworking
Áreas comuns
- Academia
- Área gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
Em resumo
Resumo da RemRentA vista das janelas mostra a cidade, e é nela que a atenção primeiro cai antes de entrar no apartamento. A área de estar e jantar vem com a TV e um cantinho de trabalho já pronto, com mesa e cadeira, além do apoio de uma sala bem cuidada. O dormitório tem guarda-roupa planejado e piso de madeira, mantendo tudo prático no dia a dia. No meio do percurso, a medida aparece: são 93 m², com 1 dormitório e 1 banheiro, e ainda conta com 1 vaga de garagem. A cozinha fica em um ambiente fechado, com fogão a gás, coifa e armários planejados, e o piso é de cerâmica. O banheiro tem box de vidro e chuveiro elétrico. A varanda é fechada com vidro, com bancada e pia, além de ter churrasqueira planejada. Para completar, há uma área externa privativa em formato de jardim. Na parte de fora do apartamento, o edifício oferece elevador, coworking, academia, espaço fitness, sala de festas, área de festas, salão de festas, sala gourmet, área de jogos, lavanderia compartilhada e portaria 24h com acesso controlado. Sobre a locação, o arrendador indica: “Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%; O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação. Seguro incêndio mensal. IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta; Unidade sujeita à disponibilidade. Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.”
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 2.500
- Condomínio
- R$ 831
- IPTU
- R$ 147
Onde este imóvel está anunciado
2 anúncios em 2 portais
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço normal
R$ 2.500 – 3.800 por mês
é o que costumam pedir por apartamentos parecidos na região
Como foi calculado
Comparamos com 30 apartamentos parecidos na região: kitnet ou 1 quarto, 39–59 m², sem mobília. Bairros: Centro, Batel.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.
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