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Rua General Aristides Athayde Júnior 436

Apenas a rua

Apartamento mobiliado com 3 dormitórios e varanda

3 quartos3 banheiros221 m²Estacionamento disponível
R$ 5.870/mês

aluguel R$ 5.000 · condomínio R$ 870

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Aquecedor a gás
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de madeira ou laminado

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Vista para a cidade

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

O mais reservado fica na suíte: um dos 3 dormitórios tem banheiro próprio, e o apartamento segue com armários embutidos. Os outros 2 quartos também ficam mobiliados e organizados com guarda-roupas planejados. A área social se abre em sequência: a sala de estar traz piso de madeira e uma unidade de parede para a TV, com sofá, poltrona e mesa de centro. Mais à frente, a sala de jantar aparece com mesa e cadeiras, bem conectada ao ritmo da casa. A cozinha é um cômodo fechado e separado, com armários planejados e fogão a gás, e o piso é de piso cerâmico. Há ainda área de serviço e um corredor que distribui o acesso aos ambientes. O apartamento tem 3 banheiros no total; todos com box de vidro no banho e chuveiro elétrico. A varanda completa o conjunto, oferecendo mais um espaço para ficar em casa. Para o dia a dia, o imóvel já vem com ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar, micro-ondas, forno e aquecedor de água a gás, em 255 m² de área. São 2 vagas de garagem e o apartamento está bem cuidado, em bom estado, com decoração clássica e tradicional. No prédio, os moradores têm área de churrasqueira compartilhada e salão de festas. Segundo o locador, o valor anunciado é para pagamento pontual, o primeiro aluguel é pago pelo bruto, e o seguro incêndio mensal deve ser contratado; também há fci de 5% do valor do aluguel para pagamento pontual. O condomínio é confirmado na portaria, e a taxa informada pode mudar sem aviso prévio, variando conforme o custo de administração do condomínio.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 5.000
Condomínio
R$ 870

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 4.400 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

9 dos 30 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 30 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 136⁠–⁠283 m², com ou sem mobília. Bairro: Bigorrilho. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 10.300 por mês.

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