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Rua Irmã Genoveva Valenga, 70

Localização exata

Apartamento de 1 quarto com cozinha a gás e 37 m²

1 quarto1 banheiro28 m²Aceita pets

R$ 1.975/mês

aluguel R$ 1.600 · condomínio R$ 375

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha compacta
Armários na cozinha
Fogão a gás

1 suíte
Box de vidro
Aquecedor a gás
Máquina de lavar

Piso de madeira ou laminado

Condomínio fechado

Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha com fogão a gás é o ponto de partida: ali fica um cantinho compacto para cozinhar, com armários planejados e pia de apoio na área de lavanderia (tanque). Para o dia a dia, a casa também tem uma máquina de lavar e aquecedor de água a gás. São 37 m² bem distribuídos, com 1 quarto e 1 banheiro no total. O banheiro atende também a suíte: é equipado com box de vidro e ducha elétrica. O apartamento está bem conservado e com um visual moderno e atual, com piso de madeira na sala e no quarto e piso cerâmico na cozinha. Não há vaga de estacionamento para este imóvel. O locador informa que animais são permitidos. No condomínio, há área de churrasqueira compartilhada, salão de festas e playground, além de ser uma comunidade fechada com segurança.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 1.600
Condomínio: R$ 375

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 450 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

24 dos 45 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 45 apartamentos nesta parte da cidade: kitnet ou 1 quarto, 23⁠–⁠35 m², com ou sem mobília. Bairros: Augusta, Bigorrilho, Campina do Siqueira, Mossunguê, Butiatuvinha, Santa Quitéria, Campo Comprido, Seminário, Fazendinha, Santo Inácio.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.450 por mês.

Como calculamos