Quanto custa alugar em São Sebastião
Aluguel mediano em São Sebastião
R$ 12.500 (≈ US$ 2.462)
Medido em 3.685 anúncios. A RemRent ainda não está no ar: estes são números de mercado, não um catálogo de imóveis disponíveis.
Outros 7 anúncios não informam o número de quartos e ficam fora das faixas abaixo.
Preço de aluguel só diz alguma coisa ao lado de outro. Saber quanto pede um dois quartos em São Sebastião passa a valer quando dá para comparar com um três quartos, com uma casa em vez de apartamento e com o lugar vizinho no mapa. As tabelas abaixo cobrem as duas primeiras comparações; o panorama nacional a que esta página pertence cobre a terceira, cidade por cidade.
Nada aqui é estimativa. Lemos os anúncios de aluguel dos maiores portais do Brasil: juntando as repetições que aparecem quando o mesmo imóvel é publicado em vários deles, o acervo passa de 1,2 milhão de anúncios únicos. Os valores desta página são medidos sobre um retrato congelado dos anúncios ativos num único dia, e a contagem ao lado de cada número diz quantos são. A RemRent segue em pré-lançamento, então São Sebastião aparece como dado de mercado, não como imóvel para fechar hoje.
Metade dos anúncios de São Sebastião pede entre R$ 8.000 e R$ 20.000 por mês, então o que ficar bem fora dessa faixa é exceção, não padrão.
Aluguel por tipo de imóvel e número de quartos
| Tipo de imóvel | 1 quarto | 2 quartos | 3+ quartos |
|---|---|---|---|
| Apartamentos | R$ 2.850 (≈ US$ 561)32 anúncios | R$ 5.750 (≈ US$ 1.132)54 anúncios | R$ 7.600 (≈ US$ 1.497)53 anúncios |
| Casas | R$ 2.700 (≈ US$ 532)48 anúncios | R$ 5.500 (≈ US$ 1.083)362 anúncios | R$ 15.000 (≈ US$ 2.954)3.117 anúncios |
| Studios | —12 anúncios | —0 anúncios | —0 anúncios |
Como estes números foram medidos
Os preços desta página vêm de 3.685 anúncios de aluguel, congelados em 2 de agosto de 2026. A RemRent ainda não está no ar: isto é dado de mercado, não um catálogo de imóveis disponíveis hoje.
Cada valor é o aluguel anunciado, sozinho. Condomínio e IPTU entram na conta à parte e nunca estão embutidos nestes números.
Aqui os anúncios são dominados por aluguel de temporada, cobrado por período, e nada nos dados de origem separa esses imóveis dos contratos de longo prazo, então o lugar é medido e publicado, mas fica fora do ranking.