Cuánto cuesta alquilar en São Paulo
Alquiler mediano en São Paulo
R$ 4500 (≈ US$ 824)
RemRent todavía no publica viviendas en São Paulo: estas son cifras de mercado, medidas sobre 641.695 anuncios, no un catálogo para alquilar.
Alquiler según el tipo de vivienda y los dormitorios
| Tipo de vivienda | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| Departamentos | R$ 3500 (≈ US$ 641)234.201 anuncios | R$ 4400 (≈ US$ 806)150.107 anuncios | R$ 10.900 (≈ US$ 1996)125.773 anuncios |
| Casas | R$ 1400 (≈ US$ 256)15.020 anuncios | R$ 3200 (≈ US$ 586)19.092 anuncios | R$ 9000 (≈ US$ 1648)66.426 anuncios |
| Monoambientes | R$ 2699 (≈ US$ 494)31.076 anuncios | —0 anuncios | —0 anuncios |
De qué se compone el pago mensual
Cada anuncio trae el alquiler. Los conceptos de abajo, no siempre: algunos portales no los publican, por eso cada línea tiene su propia cantidad de anuncios.
| Concepto | Mediana | Anuncios |
|---|---|---|
| Alquiler | R$ 4500 (≈ US$ 824) | 641.695 anuncios |
| Condomínio | R$ 1206 (≈ US$ 221) | 497.424 anuncios |
| IPTU (impuesto municipal) | R$ 332 (≈ US$ 61) | 387.184 anuncios |
| Condomínio + IPTU, cobrados juntos | R$ 644 (≈ US$ 118) | 35.545 anuncios |
La mitad de los anuncios que publican ambos importes deja el condomínio por debajo del 18 % de la suma alquiler + condomínio, y la otra mitad, por encima.
Lo que conviene saber de São Paulo
- São Paulo es el centro financiero y corporativo del país, con los polos de oficinas a lo largo de la Avenida Paulista, la Avenida Brigadeiro Faria Lima y la Avenida Berrini.
- La ciudad tiene una red de metro extensa, integrada con las líneas de tren que llegan a los barrios más lejanos y a los municipios vecinos.
- São Paulo alberga grandes comunidades de origen italiano, japonés y árabe, visibles en barrios como Liberdade, Bixiga y Bom Retiro y en la comida de la ciudad.
Cómo se midieron estas cifras
Los precios de esta página se recalculan cada noche a partir de los anuncios que están publicados: esta medición sale de 641.695 anuncios de alquiler, activos el 6 nov 2026.
Cada cifra es el alquiler anunciado por sí solo. El condomínio y el IPTU se cuentan aparte y nunca están incluidos aquí.
Las cifras en dólares aquí son una conversión, no una segunda medición: usan una sola tasa fija, 5,4621 reales por dólar, tomada de la cotización PTAX del Banco Central de Brasil correspondiente al 5 nov 2026.
Todavía estamos procesando São Paulo
Todavía nos falta reunir y ordenar los anuncios de esta zona. Déjanos tu correo y te avisamos el día que se publiquen.