Cuánto cuesta alquilar en São Paulo
Alquiler mediano en São Paulo
R$ 4440 (≈ US$ 862)
RemRent todavía no publica viviendas en São Paulo: estas son cifras de mercado, medidas sobre 641.667 anuncios, no un catálogo para alquilar.
Otros 5783 anuncios no indican cuántos dormitorios tienen y quedan fuera de los rangos de abajo.
Alquiler según el tipo de vivienda y los dormitorios
| Tipo de vivienda | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| Departamentos | R$ 3450 (≈ US$ 670)224.997 anuncios | R$ 4200 (≈ US$ 815)148.600 anuncios | R$ 10.900 (≈ US$ 2115)126.334 anuncios |
| Casas | R$ 1400 (≈ US$ 272)15.776 anuncios | R$ 3100 (≈ US$ 602)20.745 anuncios | R$ 9000 (≈ US$ 1747)68.359 anuncios |
| Monoambientes | R$ 2669 (≈ US$ 518)31.073 anuncios | —0 anuncios | —0 anuncios |
De qué se compone el pago mensual
El alquiler aparece en los 5 portales de la muestra. Los conceptos de abajo, no: cada línea indica en cuántos portales se publica.
| Concepto | Mediana | Anuncios | Portales |
|---|---|---|---|
| Alquiler | R$ 4440 (≈ US$ 862) | 641.667 anuncios | 5 |
| Condomínio | R$ 1200 (≈ US$ 233) | 491.324 anuncios | 4 |
| IPTU (impuesto municipal) | R$ 335 (≈ US$ 65) | 380.555 anuncios | 3 |
| Condomínio + IPTU, cobrados juntos | R$ 638 (≈ US$ 124) | 35.204 anuncios | 1 |
La mitad de los anuncios que publican ambos importes deja el condomínio por debajo del 18 % de la suma alquiler + condomínio, y la otra mitad, por encima.
Lo que conviene saber de São Paulo
- São Paulo es el centro financiero y corporativo del país, con los polos de oficinas a lo largo de la Avenida Paulista, la Avenida Brigadeiro Faria Lima y la Avenida Berrini.
- La ciudad tiene una red de metro extensa, integrada con las líneas de tren que llegan a los barrios más lejanos y a los municipios vecinos.
- São Paulo alberga grandes comunidades de origen italiano, japonés y árabe, visibles en barrios como Liberdade, Bixiga y Bom Retiro y en la comida de la ciudad.
Cómo se midieron estas cifras
Los precios de esta página se recalculan cada noche a partir de los anuncios que están publicados: esta medición sale de 641.667 anuncios de alquiler, activos el 17 sept 2026.
Cada cifra es el alquiler anunciado por sí solo. El condomínio y el IPTU se cuentan aparte y nunca están incluidos aquí.
Las cifras en dólares aquí son una conversión, no una segunda medición: usan una sola tasa fija, 5,1527 reales por dólar, tomada de la cotización PTAX del Banco Central de Brasil correspondiente al 16 sept 2026.
Todavía estamos procesando São Paulo
Todavía nos falta reunir y ordenar los anuncios de esta zona. Déjanos tu correo y te avisamos el día que se publiquen.