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Rua Fala Amendoeira, 800

Ubicación exacta

Casa con 6 suites y 1000 m² con 4 estacionamientos

6 dormitorios8 baños600 m²Piso 1Estacionamiento disponible
R$ 60.200/mes

alquiler R$ 55.000 · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 2.500

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Vestidor
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón gourmet
  • Jardín
  • Ventanales de piso a techo

Seguridad

  • Portería 24h
  • Condominio cerrado
  • Portón eléctrico

Edificio y servicios

  • Accesible para sillas de ruedas

Espacios comunes

  • Piscina
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet
  • Sauna

Un vistazo

Resumen de RemRent

La casa para alquilar se organiza alrededor de una cocina abierta que conecta con la sala de estar. La cocina tiene fogón a gas y campana extractora, además de armarios empotrados y despensa. El conjunto ofrece 6 dormitorios, todos en suite, con 8 baños en total. En toda la vivienda hay pisos de cerámica y en los baños hay ducha con cerramiento de vidrio. Está en el 1.er piso y se nota bien cuidada, en buenas condiciones, con un estilo moderno y actual. Dentro, ya hay equipamiento y mobiliario: aire acondicionado, refrigerador y horno, además de calefón a gas. También cuenta con muebles incluidos como cama, sofá, sillón, mesa de centro, soporte de TV en la pared y mesa de comedor con sillas, sumado a un rincón de trabajo con escritorio y silla de oficina. Los espacios vienen con detalles empotrados: clósets en los dormitorios, mueble de tocador en el baño y una unidad de pared para la televisión. En la terraza/balcón hay un mostrador con pileta, una parrilla empotrada y ventanas desde el piso hasta el techo. En el recorrido interior existen sala de estar, comedor, un home office, un walk-in closet y un pasillo, además de los dormitorios y sus baños. Para el exterior, la casa tiene jardín privado. Incluye 4 estacionamientos. El edificio, compartido con el resto de residentes, ofrece área de BBQ, un salón gourmet, piscina al aire libre, sauna y accesibilidad para personas con silla de ruedas. En seguridad hay conserjería 24 horas y portón electrónico, dentro de un conjunto cerrado. Condiciones de alquiler: el arrendador acepta un depósito de garantía o seguro de alquiler (seguro-fiança) en lugar de un fiador como garantía, y se permiten mascotas, según el arrendador.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
Se admiten mascotas
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 55.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.700
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 2.500

Dónde está publicada esta vivienda

2 anuncios en 2 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 17.600 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 150 casas de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 360⁠–⁠950 m², con o sin muebles. Barrios: Barra da Tijuca, Campo Grande, Praça da Bandeira. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 37.400 al mes.

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