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Rua Fala Amendoeira, 436

Ubicación exacta

Casa con 6 dormitorios y cocina cerrada, 3000 m²

6 dormitorios6 baños2300 m²Piso 2Estacionamiento disponible
R$ 59.100/mes

alquiler R$ 45.000 · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 9.800

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 4 dormitorios con baño propio
  • Bañera
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Vestidor
  • Aire acondicionado
  • Chimenea

Balcón, jardín y vistas

  • Jardín
  • Parrilla privada
  • Piscina privada

Seguridad

  • Portería 24h
  • Condominio cerrado
  • Portón eléctrico
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Accesible para sillas de ruedas
  • Bicicletero

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Cancha deportiva
  • Cancha de tenis

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina es una habitación independiente y cerrada en esta casa sin amueblar de 3000 m². Desde ahí, el recorrido sigue hacia la sala de estar, con suelo de madera, y hacia un pasillo que organiza el paso por la vivienda. La casa tiene 6 dormitorios: 4 de ellos son en suite con baño propio. En total son 6 baños en la vivienda y todos cuentan con bañera. También hay armarios empotrados en los dormitorios y, durante la visita, aparece un walk-in closet. En el día a día suman el aire acondicionado y una chimenea. La cocina incluye muebles empotrados y, dentro de casa, hay zona de lavandería y cuarto de servicio. Hacia el exterior, el hogar dispone de jardín privado y barbacoa privada. El inmueble está en el 2.º piso e incluye 8 plazas de aparcamiento. Está bien cuidado, en buen estado, con acabados de gama alta. En el edificio, los residentes comparten áreas como la piscina al aire libre, gimnasio, sauna, sala de fiestas, parque infantil, zonas verdes ajardinadas y espacios deportivos como cancha deportiva, campo de fútbol y tenis. La seguridad es con cámaras de CCTV, conserjería 24 horas y portón electrónico, en un conjunto cerrado. Se admiten mascotas el arrendador indica.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
Se admiten mascotas
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 45.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 4.300
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 9.800

Dónde está publicada esta vivienda

2 anuncios en 2 portales

Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 27.550 menos al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta ciudad

78 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 casas de esta ciudad: 4 dormitorios o más, 263⁠–⁠2500 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 72.550 al mes.

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