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Rua Ênio Silveira, 40

Ubicación exacta

Casa triplex amueblada con 340 m² y 3 suites

3 dormitorios3 baños340 m²Piso 3Estacionamiento disponible
R$ 28.500/mes

alquiler R$ 25.000 · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 1.800

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Muebles de baño
  • Lavadero
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Vestidor
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Jardín

Seguridad

  • Portería 24h
  • Condominio cerrado
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Accesible para sillas de ruedas
  • Estacionamiento de visitas

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Cancha de tenis
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet

Un vistazo

Resumen de RemRent

Casa triplex amueblada de 340 m² en el 3er piso, con 2 plazas de aparcamiento. El espacio de estar conecta con el comedor y, después, con el balcón privado. La cocina es un cuarto independiente y cerrado, con cocina de gas y campana extractora, además de muebles de cocina integrados, y cerca queda el área de lavandería. Son 3 dormitorios, y todos son suites: en total hay 3 baños en la vivienda, y los baños en suite forman parte de ese total. En el interior también hay un home office con un rincón de trabajo ya listo (mesa y silla de oficina) y un vestidor tipo walk-in closet. La vivienda está bien cuidada, en buen estado, con un estilo moderno y actual; tiene piso de cerámica en la sala y en la cocina, y en los dormitorios combina cerámica con madera. También cuenta con jardín privado y viene amueblada con cama, sofá, sillón, mesa de centro, soporte de TV, estantería y mesa de comedor con sillas. En el edificio, de uso común para los residentes, hay zona de barbacoa, lounge gourmet y sala de fiestas, además de zona de piscina al aire libre y gimnasio. También existen parque infantil, cancha deportiva, cancha de tenis y accesibilidad para personas con movilidad reducida, junto con aparcamiento para visitantes. La seguridad cuenta con cámaras de CCTV, conserjería 24 horas y comunidad cerrada. En cuanto al contrato, según señala el arrendador, aceptan un depósito en garantía o un título de capitalización o un seguro-fianza como garantía del alquiler en lugar de fiador, y se permiten mascotas.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Seguro de alquiler (seguro-fiança)Título de capitalización (título de capitalização)
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
Se admiten mascotas
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 25.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.700
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 1.800

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 16.300 – 30.600 al mes

es lo que se suele pedir por casas parecidas de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 150 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 150 casas de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 205⁠–⁠540 m², con o sin muebles. Barrio: Barra da Tijuca. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio.

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