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Avenida das Américas, 25

Ubicación exacta

Apartamento amueblado de 82 m² con 3 recámaras y balcón

3 dormitorios3 baños82 m²Estacionamiento disponible
R$ 9.600/mes

alquiler R$ 6.200 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 2.200

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Cocina con hornallas

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Baño de visitas

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Vestidor
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón cerrado con vidrio

Seguridad

  • Portería 24h
  • Acceso controlado
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Bicicletero
  • Estacionamiento de visitas
  • Coworking

Espacios comunes

  • Piscina
  • Piscina para niños
  • Gimnasio
  • Cancha deportiva

Un vistazo

Resumen de RemRent

82 m² amueblados con 3 recámaras y 3 baños, incluyendo 1 baño en suite. La cocina es un ambiente independiente y cerrado, con estufa, y además cuenta con zona de servicio. La sala está pensada en dos ambientes y tiene lavabo. El recorrido sigue hacia el balcón con cortina de vidrio, un espacio acristalado que suma al día a día. Las recámaras vienen con armarios empotrados. La suite tiene closet y su propio baño, con ducha con mampara de vidrio y calentador eléctrico. El apartamento está bien cuidado, con pisos cerámicos/azulejos en todos los ambientes y un estilo moderno. También hay unidad empotrada para la TV, além de áreas comunes internas ya preparadas con mobiliario: cama, sofá, sillón, mesa de comedor y soporte de TV. Se incluyen además aire acondicionado, refrigerador, lavadora y horno. Para el confort, hay calentamiento y calentador de agua a gas. Incluye 1 plaza de estacionamiento. El edificio ofrece para residentes un área de BBQ compartida, academia, piscinas, sala de fiestas y sauna, además de coworking, brinquedoteca y cancha deportiva. La seguridad cuenta con cámaras de CCTV y conserjería 24 horas, con acceso controlado. En las condiciones de alquiler, el arrendador acepta depósito de garantía y permite mascotas, según el arrendador.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
Se admiten mascotas
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 6.200
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.200
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 2.200

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 5.500 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 36 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 36 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 50⁠–⁠125 m², con o sin muebles. Barrio: Guaratiba. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 1.900 al mes.

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