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Rua Ana Silva, 272

Ubicación exacta

Apartamento dúplex con 1 dormitorio y 2 baños

1 dormitorio2 baños55 m²Piso 1Estacionamiento disponible
R$ 2.870/mes

alquiler R$ 2.200 · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 120

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Cocina eléctrica

Baño y lavadero

  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón gourmet
  • Jardín
  • Ventanales de piso a techo
  • Vista a la ciudad
  • Vista a la montaña

Seguridad

  • Portería 24h
  • Condominio cerrado
  • Portón eléctrico

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Bicicletero

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Parrilla / quincho
  • Sauna
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

El apartamento está en el 1.º piso y cuenta con 1 dormitorio y 2 baños. La vida diaria se organiza alrededor de la cocina integrada, con cocina eléctrica, conectada con la sala para cocinar y moverse con facilidad. En los baños hay ducha con mampara de vidrio y duchas eléctricas, además de muebles empotrados. El interior se mantiene en buen estado, con pisos cerámicos y ventanas del piso al techo. Desde las ventanas se ve la ciudad y las montañas. También tiene balcón con mesada y pileta, y dentro de la propiedad hay un jardín privado. En la parte superior, el dúplex incluye la suite y una terraza. En el edificio, los residentes comparten piscina al aire libre, sauna, un espacio de parrilla, gimnasio y área kids, además de bicicletario, playground, elevador y accesibilidad para sillas de ruedas. La seguridad tiene conserjería 24 horas y portón electrónico, en un conjunto cerrado. Se permiten mascotas, según el arrendador, y el arrendador acepta depósito de garantía o seguro de alquiler (seguro-fiança) en lugar de fiador.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Depósito de garantía (caução)
Garante (fiador)
No indicado
Depósito de garantía (caução)
3× el alquiler mensual
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
Se admiten mascotas
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 2.200
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 550
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 120

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 1.000 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 51 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 51 departamentos de esta parte de la ciudad: monoambientes y 1 dormitorio, 44⁠–⁠67 m², con o sin muebles. Barrios: Pechincha, Taquara, Freguesia (Jacarepaguá), Tanque, Praça Seca.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 1.750 al mes.

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