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Avenida Epitácio Pessoa, 4064

Ubicación exacta

Apartamento de 153 m² con 2 dormitorios y vista a agua y montañas

2 dormitorios3 baños153 m²Piso 1Estacionamiento disponible
R$ 10.396/mes

alquiler R$ 5.500 · condomínio R$ 3.910 · IPTU R$ 986

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Cocina con hornallas
  • Despensa

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Vestidor
  • Aire acondicionado
  • Ventilador de techo

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Jardín
  • Vista al agua
  • Vista a la montaña

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado
  • Portón eléctrico
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Ascensor

Un vistazo

Resumen de RemRent

Al entrar, la sala es el primer espacio: ofrece bastante lugar para armar ambientes distintos. El apartamento, sin amueblar, tiene 153 m², está en el 1er piso y cuenta con piso de cerámica en todas las áreas. Son 2 dormitorios en total, 1 de ellos en suite, y 3 baños. La cocina es un ambiente independiente y cerrado, con cocina (estufa), y trae armarios empotrados. Además hay despensa, área de servicio con tanque y espacio para instalación de lavadora, y también dependencia completa de servicio. En todo el inmueble funcionan aire acondicionado, ventiladores de techo y calentador de agua a gas. Los armarios embutidos están en la cocina y en los dormitorios, y en los baños hay vanitory. Los baños tienen ducha con cerramiento de vidrio y también hay ducha eléctrica. Desde las ventanas se ve agua y montañas. El hogar suma un jardín privado y una terraza. Para estacionar, incluye 1 espacio de estacionamiento. El edificio ofrece un elevador para los residentes y seguridad con cámaras de CCTV, acceso controlado y portón electrónico dentro de una comunidad cerrada. Sobre la locación, según señala el arrendador, la garantía puede ser un título de capitalización o un seguro de fianza en lugar de fiador, y se permiten mascotas.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
Se admiten mascotas
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 5.500
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 3.910
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 986

Dónde está publicada esta vivienda

2 anuncios en 2 portales

Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 6.250 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

24 de 79 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 79 departamentos de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 92⁠–⁠240 m², con o sin muebles. Barrio: Lagoa. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 15.700 al mes.

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