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Avenida Afonso Arinos De Melo Franco, 285

Ubicación exacta

Apartamento de 3 habitaciones y 140 m² con vista a la ciudad

3 dormitorios3 baños140 m²Estacionamiento disponible
R$ 9.700/mes

alquiler R$ 7.300 · condomínio R$ 2.400

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Cocina eléctrica

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Piso de madera o laminado

Balcón, jardín y vistas

  • Parrilla privada
  • Piscina privada
  • Vista a la ciudad

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Bicicletero

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sauna
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

Las ventanas dan a la ciudad, enmarcando la sala y las habitaciones. Con 140 m², el apartamento está bien cuidado y se ve moderno. Tiene 3 habitaciones, una de ellas en suite, y 3 baños en total. La cocina es un espacio propio y cerrado, con fogón eléctrico y armarios empotrados; además cuenta con área de servicio. En la parte de descanso y en la sala hay piso de madera, mientras que en la cocina es de azulejo. Los baños tienen ducha con mampara de vidrio y también incluye cabezal de ducha eléctrico. En el interior hay elementos hechos a medida: gabinetes en la cocina, clósets empotrados en los dormitorios y mueble de lavabo en los baños. También hay aire acondicionado y calentador de agua a gas. La vivienda suma una barbacoa privada y un balcón con malla de seguridad. En las áreas compartidas del edificio hay gimnasio, piscina de uso privado, zona de barbacoa, salón de fiestas, sauna, parque infantil y cuarto para bicicletas, además de conserjería 24 horas. De acuerdo con el arrendador, el inquilino debe comprobar un ingreso mínimo equivalente a 3 (tres) veces el valor del paquete locativo (alquiler + IPTU + condominio). De acuerdo con el arrendador, las garantías locativas aceptadas son: 1) fiador, con ingreso mínimo de 3 (tres) veces el valor del paquete locativo y propietario de un inmueble pagado a su nombre; 2) Título de Capitalización por un monto equivalente a 6 (seis) veces el paquete locativo; 3) Seguro de Fianza, cuyo valor calcula la aseguradora según el score del inquilino; y de acuerdo con el arrendador, no se acepta la modalidad de depósito en garantía.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Garante (fiador)Título de capitalización (título de capitalização)Seguro de alquiler (seguro-fiança)
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No se admiten mascotas
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 7.300
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.400

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 2.200 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de la zona

Cómo se calculó

Lo comparamos con 30 departamentos parecidos de la zona: 3 dormitorios, 115⁠–⁠168 m², sin amueblar. Barrio: Barra da Tijuca.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 11.900 al mes.

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