Avenida General Guedes Da Fontoura, 456
Ubicación exacta
Ático dúplex con terraza, piscina y 626 m²
alquiler R$ 16.000 · condomínio R$ 3.839
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Qué tiene esta vivienda
Qué tiene esta vivienda
Cocina
- Cocina cerrada
- Muebles de cocina
- Campana extractora
Baño y lavadero
- 2 dormitorios con baño propio
- Mampara de ducha
- Muebles de baño
Ambientes y climatización
- Pisos de cerámica y de madera o laminado
Balcón, jardín y vistas
- Vista a la ciudad
Espacios comunes
- Parrilla / quincho
- Sauna
Un vistazo
Resumen de RemRentLa zona de ocio compartida del edificio suma valor: tiene un área de barbacoa y sauna para los residentes. Esta vivienda es un ático dúplex de 626 m², pensado con una división interna clara entre espacios sociales e íntimos. En el primer nivel, hay una amplia terraza-balconcillo, sala de estar y comedor separados, además de un lavabo. La casa dispone de 4 dormitorios, con 2 suites, y 5 baños en total. La cocina es un cuarto independiente, cerrado, con campana extractora, y cuenta también con cocina copada con muebles instalados. Completa el conjunto el área de servicio y la dependencia completa. En cuanto a los pisos, en la sala hay baldosa y madera; en los dormitorios y en la cocina, baldosa. En el segundo nivel, aparece una sala multiuso y otro lavabo. El espacio exterior funciona como un “club particular”: terraza descubierta, piscina, sauna seca y sauna de vapor, y un área gourmet con barbacoa. Incluye 3 plazas de aparcamiento y se encuentra en buen estado de conservación. Las condiciones de alquiler están “el arrendador indica”: alquiler, condominio e IPTU 2025 con periodicidad anual.
Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos
Condiciones del alquiler (según lo publicado)
Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.
- Garante (fiador)
- No indicado
- Duración del contrato
- No indicado
- Mascotas
- No indicado
- Estacionamiento
- No indicado
Desglose del costo mensual
- Alquiler
- R$ 16.000
- Gastos de comunidad (condomínio)
- R$ 3.839
Dónde está publicada esta vivienda
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Ubicación
Comparación de precios
Buen precio
R$ 10.750 menos al mes
que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad
75 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.
Cómo se calculó
No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: 4 dormitorios o más, 120–1147 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.
Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 30.600 al mes.
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