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Rua Bom Pastor, --

Ubicación exacta

Ático dúplex con 4 dormitorios y 3 plazas

4 dormitorios3 baños173 m²Estacionamiento disponible
R$ 9.689/mes

alquiler R$ 7.000 · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 589

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Ventilador de techo
  • Piso de cerámica

Balcón, jardín y vistas

  • Piscina privada

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sauna
  • Juegos infantiles
  • Área verde

Un vistazo

Resumen de RemRent

El edificio tiene un área de barbacoa compartida, ideal para pasar tiempo en casa los fines de semana. Y esta cobertura dúplex entrega espacio de verdad: 173 m², 4 dormitorios y 3 baños en total, incluido el baño en suite. Está organizada en 1º piso y 2º piso. Se entrega sin amueblar, pero ya cuenta con lo básico bien resuelto. La cocina es una habitación independiente y cerrada, con armarios de cocina integrados. Además, tiene área de servicio para la rutina diaria. Para el día a día también hay ventiladores de techo y termo/aquecedor de agua a gas. En los baños, la ducha es con mampara de vidrio y el chorro de ducha es eléctrico. También hay vanidad/mueble del baño instalado y el piso es de cerámica en toda la vivienda. El estilo se mantiene moderno y actual. En el 2º piso, el espacio se prolonga hacia la terraza, donde hay piscina. El edificio completa con comodidades compartidas: ascensor, conserjería 24 horas, gimnasio, sala de fiestas y sala de juegos, parque infantil, piscina al aire libre, piscina de uso privado y sauna. También dispone de zonas verdes ajardinadas y otra área de barbacoa compartida.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 7.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.100
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 589

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 1.900 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene piscina; la mayoría de las 30 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 30 departamentos de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 114⁠–⁠250 m², con o sin muebles. Barrios: Tijuca, Grajaú, Maracanã. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 7.200 al mes.

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