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Rua Professora Otília Cruz, 48

Ubicación exacta

Estudio amueblado de 59 m² con cocina abierta y cocina eléctrica

Monoambiente1 baño38 m²Estacionamiento disponible
R$ 6.562/mes

alquiler R$ 6.000 · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 112

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Cocina eléctrica
  • Microondas

Baño y lavadero

  • Dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Jardín
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Cámaras de seguridad

Edificio y servicios

  • Lavandería del edificio
  • Bicicletero
  • Coworking

Espacios comunes

  • Gimnasio
  • Cancha de tenis
  • Espacio gourmet
  • Salón de fiestas
  • Sala de juegos

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina abierta marca el ritmo desde el principio: con cocina eléctrica y muebles de cocina integrados, conectando con la zona de estar. El apartamento está bien cuidado, con un aspecto moderno y actual, y con pisos cerámicos en todo el interior. A mitad del recorrido entra la medida: 59 m², en formato de estudio amueblado con 1 dormitorio y 1 baño en total, incluido el baño en suite. El dormitorio tiene armarios empotrados y las habitaciones se describen como luminosas y llenas de luz. Para el día a día, hay aire acondicionado, además de refrigerador y microondas. El baño cuenta con ducha cerrada con vidrio. También hay cama, mesa de comedor con sillas y un rincón de trabajo ya preparado con escritorio y silla de oficina. El espacio exterior suma: balcón y jardín privado, y se incluye 1 plaza de garaje. En el edificio, compartidos para residentes, hay sala de juegos, salón gourmet, gimnasio, sala de fiestas, cancha de tenis, coworking, sala para bicicletas y lavandería compartida, con seguridad mediante cámaras de CCTV y acceso controlado. Según el arrendador, además del alquiler, correrán a cargo del inquilino el pago del condominio y los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marina (SPU), seguro contra incendios, electricidad y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 6.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 450
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 112

Dónde está publicada esta vivienda

2 anuncios en 2 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 2.650 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 150 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: monoambientes y 1 dormitorio, 15⁠–⁠80 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 3.800 al mes.

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