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Rua Professora Otília Cruz, 48

Ubicación exacta

Estudio amueblado de 32 m² con balcón de vidrio y 1 plaza

Monoambiente1 baño32 m²Piso 6Estacionamiento disponible
R$ 4.610/mes

alquiler R$ 4.000 · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 60

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Cocina eléctrica

Baño y lavadero

  • Dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado

Edificio y servicios

  • Lavandería del edificio
  • Bicicletero
  • Coworking

Espacios comunes

  • Gimnasio
  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet

Un vistazo

Resumen de RemRent

El estudio cuenta con balcón cerrado con vidrio, un rincón extra para aprovechar el dia a día con más calma. Con 32 m², tiene 1 dormitorio y 1 baño en total, incluido el baño en suite del dormitorio. Está en el 6.º piso y trae 1 plaza de estacionamiento. El lugar está bien cuidado y mantiene un estilo moderno. La cocina es abierta hacia la zona de estar e incluye cocina eléctrica. Además, el apartamento tiene aire acondicionado, nevera y lavadora, y trae detalles hechos a medida: muebles de cocina integrados, armarios empotrados en el dormitorio, un mueble de baño y piso de cerámica en todo el espacio. El baño tiene ducha con cierre de vidrio. Viene amueblado con cama, sofá, sillón, mesa de centro y una mesa de comedor con sillas. En el edificio hay acceso controlado y funciona como comunidad cerrada. Entre los espacios compartidos se encuentran el coworking, el gimnasio, el área de lavandería compartida y el salón de fiestas, además de un lounge gourmet y una zona de parrilla de uso común. Además del alquiler, el arrendador indica que será de responsabilidad del inquilino el pago del condominio y los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marinha (SPU), Seguro de incendio, energía eléctrica y demás gravámenes previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 4.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 550
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 60

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 1.200 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

73 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: monoambientes y 1 dormitorio, 15⁠–⁠80 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 3.350 al mes.

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