Rua Das Baúnas, 141

Ubicación exacta

Casa con 5 suites y 7 baños, con jardín privado

5 dormitorios7 baños513 m²Estacionamiento disponible
R$ 63.757/mes

alquiler R$ 63.000 · IPTU R$ 757

Qué tiene esta vivienda

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mesa de centro
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Jardín
  • Parrilla privada
  • Ventanales de piso a techo

Edificio y servicios

  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

El living tiene pisos de porcelanato. La cocina también tiene pisos de porcelanato. Hay un área de lavandería. Existe un lavabo de cortesía para la zona exterior. La casa tiene 5 dormitorios, y cada uno es suite con baño propio, sumando 7 baños en total. Hay una zona de parrilla privada y un jardín particular. La propiedad está bien cuidada y en buen estado, con acabados de gama alta, “luxury-grade”. También cuenta con aire acondicionado y calentador de agua a gas. Hay un mueble empotrado para la TV y ventanas de piso a techo. Incluye 3 plazas de estacionamiento. Además de la casa, el edificio ofrece lavandería compartida y una zona de parrilla compartida para los residentes. De acuerdo con el arrendador, además del valor del alquiler, el inquilino asume responsabilidades como el pago de los gastos ordinarios del condominio, el IPTU, la recolección de basura, la SPU (cuando corresponda), el seguro contra incendios, el consumo de energía eléctrica y los demás cargos previstos en la Ley de Arrendamientos (Ley nº 8.245/91, artículos 22 y 23). El área total construida es de 513 m², en dos plantas.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 63.000
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 757

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 25.650 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta ciudad

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 casas de esta ciudad: 4 dormitorios o más, 100⁠–⁠1500 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 37.350 al mes.

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