Rua Aldo Queiroz, 40

Ubicación exacta

Casa con 4 dormitorios, 450 m² y 6 baños

4 dormitorios6 baños450 m²Estacionamiento disponible
R$ 28.260/mes

alquiler R$ 28.000 · IPTU R$ 260

Qué tiene esta vivienda

Baño y lavadero

  • 3 dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Jardín
  • Parrilla privada
  • Piscina privada

Seguridad

  • Portón eléctrico

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

La casa cuenta con 4 dormitorios, con 3 en suite, repartidos en 450 m². La vida diaria se ordena alrededor de 3 salas amplias, y la distribución se abre hacia afuera por medio de una terraza/balcón integrado. En total son 6 baños, incluyendo un lavabo para invitados. También hay una zona privada de barbacoa y un área de lavandería dentro de la vivienda. En el exterior, la casa tiene jardín privado, y en el edificio existe un área común abierta con piscina. Incluye 2 plazas de estacionamiento cubiertas. Está bien cuidada y en buen estado, con pisos cerámicos en todos los ambientes y acabados de gama alta, estilo lujo. Para la convivencia del edificio, además, hay un área de barbacoa compartida y un parque infantil; la seguridad se apoya en una reja con portón electrónico. Sobre los pagos, de acuerdo con el arrendador, además del alquiler el inquilino corre con el condominio y los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, el Impuesto de marinha (SPU), seguro contra incendios, energía eléctrica y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 28.000
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 260

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 12.900 – 45.000 al mes

es lo que se suele pedir por casas parecidas de esta parte de la ciudad

18 de 32 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 32 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 360⁠–⁠560 m², con o sin muebles. Barrios: Santo Antônio de Lisboa Oeste, Jurerê, Cacupé, Saco Grande, João Paulo, Daniela, Ratones, Santo Antônio de Lisboa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio.

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