Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3801

Ubicación exacta

Casa de 3 suites con parrilla en balcón en 451 m²

3 dormitorios4 baños451 m²Estacionamiento disponibleAcepta mascotas
R$ 32.314/mes

alquiler R$ 30.000 · condomínio R$ 1.989 · IPTU R$ 325

Qué tiene esta vivienda

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Calefón a gas

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón gourmet

Seguridad

  • Portería 24h
  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sauna
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

En el balcón hay una mesada con fregadero y parrilla empotrada, para cocinar afuera sin complicaciones. La casa está en 2 plantas, tiene 451 m², 3 dormitorios con baño en suite (3 suites) y 4 baños en total, además de 2 plazas de estacionamiento. Está bien cuidada y cuenta con aire acondicionado y calentador de agua a gas. En el interior, la sala de estar tiene piso de madera y cerámica y un mueble mural para la TV; también existe un espacio de terraza en el exterior. El condominio ofrece, para uso compartido, un área de BBQ, sala de fiestas, sauna, parque infantil y cancha deportiva, dentro de una comunidad cerrada con conserjería 24 horas. El arrendador indica que, además del alquiler, será responsabilidad del inquilino pagar el IPTU, el seguro contra incendios, el condominio cuando corresponda y los demás cargos establecidos en el contrato de alquiler, conforme a los artículos 22 y 23 de la ley 8.245/91; los valores pueden variar, y siempre hay que confirmarlo.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
Mascotas a consultar
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 30.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.989
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 325

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 14.100 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

14 de 36 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños. Lo comparamos con 36 casas de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 272⁠–⁠600 m², con o sin muebles. Barrios: Rio Tavares, Campeche, Lagoa da Conceição, Campeche Leste, Costeira do Pirajubaé. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 15.900 al mes.

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