Rua Do Gramal, 1491

Solo la calle

Casa en condominio cerrado de 200 m² con 4 dormitorios

4 dormitorios3 baños200 m²Estacionamiento disponible
R$ 11.180/mes

alquiler R$ 11.000 · IPTU R$ 180

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Jardín
  • Parrilla privada

Seguridad

  • Condominio cerrado
  • Portón eléctrico

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Salón de fiestas
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina de concepto abierto se integra con la zona de estar, y así cocinar y seguir la vida diaria resulta sencillo. La vivienda tiene 200 m², 4 dormitorios y 3 baños en total, además de 2 plazas de aparcamiento; está bien cuidada y en buen estado, con un aspecto moderno. Uno de los dormitorios es suite, con su propio baño, y también hay un lavabo (baño de cortesía) para visitas. En la sala y en la cocina hay suelos cerámicos, y los ambientes son luminosos. La cocina cuenta con muebles empotrados, hay aire acondicionado, y en la casa también hay nevera y lavadora en el área de lavandería. Hacia afuera tiene balcón, jardín privado y un área de barbacoa privada, además de una edícula con un espacio versátil para distintos usos. El condominio ofrece acceso con portón electrónico y es cerrado, con áreas compartidas como salón de fiestas, parque infantil y cancha deportiva. El arrendador indica que, además del alquiler, el inquilino debe hacerse cargo del pago del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recogida de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro contra incendios, electricidad y los demás cargos contemplados en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 11.000
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 180

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Precio habitual

R$ 7.900 – 13.900 al mes

es lo que se suele pedir por casas parecidas de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 148 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 148 casas de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 120⁠–⁠320 m², con o sin muebles. Barrio: Campeche. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio.

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