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Estrada Haroldo Soares Glavan, 1830

Ubicación exacta

Casa amueblada con 5 suites y 730 m² de espacio

6 dormitorios6 baños340 m²Estacionamiento disponible
R$ 40.894/mes

alquiler R$ 39.010 · condomínio R$ 1.399 · IPTU R$ 485

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • 5 dormitorios con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño
  • Baño de visitas

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Calefacción

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón gourmet
  • Ventanales de piso a techo

Seguridad

  • Portería 24h
  • Acceso controlado
  • Condominio cerrado
  • Portón eléctrico

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Cancha de tenis
  • Parrilla / quincho
  • Espacio gourmet

Un vistazo

Resumen de RemRent

El área de piscina al aire libre del condominio es de esos detalles que se notan en el ritmo de la semana. La casa está amueblada, bien cuidada y con un estilo moderno: tiene 730 m², 6 dormitorios y 6 baños en total, de los cuales 5 son suites. La cocina es de concepto abierto y se conecta con la zona de estar. Incluye fogón a gas y campana extractora. Los espacios se sienten luminosos, con pisos de azulejo en toda la vivienda. Para el día a día, el inmueble ya trae aire acondicionado, ventiladores de techo y electrodomésticos como refrigerador, lavadora, microondas, horno y lavavajillas. En el interior, los muebles están listos para habitar: cama, sofá, sillón, mesa de centro, soporte para TV, estantería y una mesa de comedor con sillas, además de aparadores. Hay un rincón de trabajo preparado con escritorio y silla de oficina. También están presentes un balcón, calefacción, un lavabo para visitas y un área de lavandería. Los baños tienen ducha en cabina con cerramiento de vidrio y ducha eléctrica. Entre los elementos hechos a medida se incluyen muebles de cocina empotrados y armarios empotrados en los dormitorios, además de una barra en el balcón con fregadero y parrilla empotrada. Incluye 2 plazas de aparcamiento. En el condominio, además, hay espacios compartidos como zona de BBQ, lounge gourmet, áreas verdes ajardinadas, parque infantil, cancha de tenis y cancha deportiva, con seguridad de conserjería 24 horas y acceso controlado en un conjunto cerrado. Sobre responsabilidades, «el arrendador indica» que «además del valor del alquiler, el inquilino también asume responsabilidades como el pago de los gastos ordinarios de condominio, IPTU, recolección de basura, SPU (cuando aplique), seguro contra incendios, consumo de energía eléctrica y demás cargos previstos en la Ley de Arrendamiento (Ley n.º 8.245/91, artículos 22 y 23)».

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 39.010
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.399
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 485

Dónde está publicada esta vivienda

2 anuncios en 2 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 27.000 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

14 de 31 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 31 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 272⁠–⁠413 m², con o sin muebles. Barrios: Cacupé, Agronômica, João Paulo, Santo Antônio de Lisboa Oeste, Saco Grande, Trindade, Itacorubi Norte, Santo Antônio de Lisboa, Trindade Norte.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 12.000 al mes.

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