Rua Barão de Batovi, 630
Ubicación exacta
Casa amueblada de 490 m² con 5 dormitorios y 2 plazas
alquiler R$ 28.000 · IPTU R$ 1.600
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Qué tiene esta vivienda
Qué tiene esta vivienda
Qué significa “Amueblado”
Solo ponemos “Amueblado” cuando las fotos muestran todo esto:
- dónde dormir — cama o sofá
- con qué cocinar — nevera y cocina, ambas (las versiones mini cuentan)
- dónde sentarse, comer o trabajar — sofá, sillón, mesa de comedor, sillas de comedor o escritorio
Los armarios empotrados y la lavadora no cuentan.
Cocina
- Cocina cerrada
- Muebles de cocina
- Nevera
- Horno
- Cocina a gas
Baño y lavadero
- 2 dormitorios con baño propio
- Mampara de ducha
- Muebles de baño
- Calefón a gas
- Lavadora
Ambientes y climatización
- Armarios en los dormitorios
- Piso de cerámica
Muebles en las fotos
- Sofá
- Sillón individual
- Mesa de comedor y sillas
- Mesa de centro
- Ropero
- Cómoda
Balcón, jardín y vistas
- Balcón
- Jardín
- Vista a la ciudad
Un vistazo
Resumen de RemRentLa cocina independiente y cerrada con fogón a gas, 490 m², está dentro de una casa amueblada en la 1ª planta. Son 5 dormitorios: 2 de ellos son en suite y cuentan con baño propio. En total hay 4 baños en la vivienda, con ducha con mampara de vidrio y cabezal de ducha eléctrico. Los suelos son de cerámica en toda la casa. Además, la cocina incluye nevera, lavadora, horno y calentador de agua a gas, y tiene muebles de cocina empotrados; en el área de lavandería también hay un mueble de lavabo y un tanque. La sala está amueblada con sofá, sillón y mesa de centro, y para las comidas hay mesa de comedor con sillas. También se incluyen un aparador y un armario. En el exterior, la vivienda tiene balcón y jardín privado. Viene con 2 plazas de aparcamiento. Se aprecia algo de desgaste en distintas zonas. Sobre los términos del alquiler, según señala el arrendador “Además del alquiler, será responsabilidad del inquilino pagar la condominialidad más los gastos ordinarios, IPTU, Recolección de basura, Impuesto de marina (SPU), Seguro contra incendios, energía eléctrica y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley nº 8.245/91.” Y “Los valores están sujetos a cambios sin previo aviso.”
Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos
Condiciones del alquiler (según lo publicado)
Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.
- Garante (fiador)
- No indicado
- Duración del contrato
- No indicado
- Mascotas
- No indicado
- Estacionamiento
- No indicado
Desglose del costo mensual
- Alquiler
- R$ 28.000
- Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
- R$ 1.600
Dónde está publicada esta vivienda
2 anuncios en 2 portales
Ubicación
Comparación de precios
Precio más alto de lo habitual
R$ 10.000 más al mes
que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad
15 de 30 tienen piscina; esta propiedad no.
Cómo se calculó
No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 30 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 396–605 m², con o sin muebles. Barrios: Centro, Balneário, Santa Mônica, Pantanal, Agronômica, Coqueiros, Trindade Sul, Capoeiras.
Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 18.000 al mes.
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