Servidão João José de Melo, 170
Ubicación aproximada
Casa amueblada de 6 dormitorios y 650 m² totales
alquiler R$ 30.000 · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 800
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Qué tiene esta vivienda
Qué tiene esta vivienda
Qué significa “Amueblado”
Solo ponemos “Amueblado” cuando las fotos muestran todo esto:
- dónde dormir — cama o sofá
- con qué cocinar — nevera y cocina, ambas (las versiones mini cuentan)
- dónde sentarse, comer o trabajar — sofá, sillón, mesa de comedor, sillas de comedor o escritorio
Los armarios empotrados y la lavadora no cuentan.
Cocina
- Cocina americana
- Muebles de cocina
- Nevera
- Cocina eléctrica
- Campana extractora
Baño y lavadero
- 4 dormitorios con baño propio
- Mampara de ducha
- Muebles de baño
- Calefón a gas
- Lavadora
Ambientes y climatización
- Armarios en los dormitorios
- Vestidor
- Mueble de TV empotrado
- Aire acondicionado
- Pisos de cerámica y de madera o laminado
- Espacio de home office
Muebles en las fotos
- Cama
- Sofá
- Sillón individual
- Mesa de comedor y sillas
- Mesa de centro
- Estantería
- Ropero
- Cómoda
Balcón, jardín y vistas
- Balcón cerrado con vidrio
- Balcón gourmet
- Jardín
- Parrilla privada
- Ventanales de piso a techo
- Vista a la ciudad
- Vista a la montaña
Seguridad
- Portería 24h
- Acceso controlado
- Condominio cerrado
Edificio y servicios
- Ascensor
Espacios comunes
- Piscina
- Cancha deportiva
- Parrilla / quincho
- Salón de fiestas
- Juegos infantiles
Un vistazo
Resumen de RemRentEsta casa amueblada cuenta con 6 dormitorios sobre 650 m² de área total y 7 baños en total. La distribución combina dormitorios y vida diaria: la cocina de planta abierta se integra con la zona de estar, con cocina eléctrica y campana extractora. En la sala, el suelo combina madera y cerámica, mientras que los dormitorios y la cocina llevan cerámica. La vivienda está bien cuidada, con acabados de gama alta. Cuatro de los dormitorios son en suite, cada uno con su propio baño: tiene ducha con mampara de vidrio y cabezal de ducha eléctrico. Además, hay un despacho/oficina en casa y un lavabo. En el día a día también hay aire acondicionado, nevera, lavadora y calentador de agua a gas. En cuanto a lo integrado, la casa tiene muebles de cocina a medida, armarios empotrados en dormitorios, un mueble para el TV en la pared y una zona de balcón con encimera y lavabo, cerrada con vidrio, además de una parrilla empotrada y ventanales del suelo al techo. Fuera, la casa incluye jardín privado y zona de barbacoa privada. La propiedad también cuenta con área de lavandería, y un espacio de armario tipo vestidor. Viene amueblada y lista para uso, con cama, sofá, sillón, mesa de centro, estantería, mesa de comedor con sillas, cómoda, armario y un rincón de trabajo con escritorio y silla. Incluye 4 plazas de aparcamiento. En el edificio, de uso compartido para los residentes, hay área de barbacoa, elevador, sala de fiestas, parque infantil, piscina al aire libre y cancha deportiva. La seguridad es con conserjería 24 horas, acceso controlado y comunidad cerrada. Sobre las condiciones de alquiler, según señala el arrendador: “Los valores de condominio e impuestos son aproximados. Además del alquiler, será responsabilidad del inquilino el pago del condominio más los gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marina (SPU), seguro contra incendios, energía eléctrica y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.”
Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos
Condiciones del alquiler (según lo publicado)
Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.
- Garante (fiador)
- No indicado
- Duración del contrato
- No indicado
- Mascotas
- No indicado
- Estacionamiento
- No indicado
Desglose del costo mensual
- Alquiler
- R$ 30.000
- Gastos de comunidad (condomínio)
- R$ 2.500
- Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
- R$ 800
Dónde está publicada esta vivienda
2 anuncios en 2 portales
Ubicación aproximada
El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.
Comparación de precios
Precio habitual
R$ 19.600 – 35.650 al mes
es lo que se suele pedir por casas parecidas de esta parte de la ciudad
12 de 33 tienen muebles; esta propiedad no.
Cómo se calculó
No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 33 casas de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 380–784 m², con o sin muebles. Barrios: Córrego Grande, Lagoa da Conceição, Santa Mônica, Trindade Sul, Pantanal, Itacorubi. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.
Precio: solo el alquiler, sin condomínio.
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