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Rua Antônia Alves, 260

Ubicación exacta

Casa de 4 dormitorios, 5 baños y 6 plazas en 1er piso

4 dormitorios5 baños376 m²Piso 1Estacionamiento disponible
R$ 23.395/mes

alquiler R$ 23.000 · IPTU R$ 395

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Cocina a gas

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Bañera
  • Muebles de baño

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Vestidor
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Jardín

Espacios comunes

  • Piscina
  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

La casa cuenta con lavadora en el área de lavandería, un detalle que se nota en el día a día. Está bien cuidada, en buen estado, y tiene un estilo moderno y actual. Para mantener todo ordenado, incluye muebles hechos a medida: gabinetes de cocina empotrados, armarios empotrados en los dormitorios, un mueble de tocador en el baño y un soporte de pared para la TV. La cocina es un cuarto independiente y cerrado, con cocina a gas. El confort también está pensado para el uso cotidiano, con aire acondicionado, ventiladores de techo y calentador de agua a gas. Son 4 dormitorios en total: 1 en suite, con baño propio, y 5 baños en toda la propiedad. En los baños hay ducha con mampara de vidrio, cabezal de ducha eléctrico y bañera. Las áreas sociales se organizan con sala de estar y comedor, además de una sala social con bar. Desde allí se conecta con el exterior a través del balcón y el jardín privado. En el edificio, los residentes comparten un área de barbacoa y una piscina al aire libre. La casa dispone de 6 plazas de estacionamiento. Con 538 m² de área, está en el 1er piso. Sobre la parte contractual, según señala el arrendador, además del alquiler el locatario deberá pagar el condominio y los gastos ordinarios, el IPTU, la recolección de basura, el Impuesto de marinha (SPU), el Seguro contra incendios, la energía eléctrica y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 23.000
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 395

Dónde está publicada esta vivienda

4 anuncios en 4 portales

  • portal ocultototal R$ 23.395/mes
  • portal ocultototal R$ 23.395/mes
  • portal ocultototal R$ 23.395/mes
  • portal ocultototal R$ 23.395/mes

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 8.000 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 34 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 34 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 317⁠–⁠456 m², con o sin muebles. Barrios: Itaguaçu, Jardim Atlântico, Jardim Atlântico Norte, Bom Abrigo, Coqueiros, Capoeiras, Coloninha, Estreito.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 15.000 al mes.

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