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Rua do Lamim, 2736

Ubicación exacta

Casa amueblada con 3 dormitorios y cocina integrada

3 dormitorios3 baños205 m²Piso 1Estacionamiento disponible
R$ 18.550/mes

alquiler R$ 17.500 · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 650

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Vestidor
  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas
  • Ropero

Balcón, jardín y vistas

  • Ventanales de piso a techo
  • Vista a la montaña

Seguridad

  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina abierta en concepto abierto marca el ritmo del día a día: tiene cocina de gas y campana extractora, y conecta con la zona de estar para que cocinar sea práctico sin separar la convivencia. Es una casa amueblada, bien cuidada y con un estilo moderno, de 220 m², ubicada en el 1.er piso. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con su propio baño, y 3 baños en total para toda la vivienda, incluyendo el/los baño(s) de la suite dentro de ese número. El salón y la sala de TV se organizan para el uso cotidiano, y el comedor queda junto al área social. Los pisos son de cerámica en la sala de estar y en la cocina, y de madera en los dormitorios. Las habitaciones son luminosas y las ventanas dan a las montañas. Los ambientes vienen con armarios empotrados: mobiliario de cocina ajustado, roperos empotrados en los dormitorios y un mueble para TV en la pared, además de un ventanal de piso a techo y un walk-in closet. En los baños hay ducha con cerramiento de vidrio, lo que ordena el uso diario. Para la rutina de casa, incluye lavadora para la ropa y, para cocinar, dispone también de refrigerador, microondas y horno. El edificio, de acceso controlado, ofrece a los residentes área de piscina al aire libre y un parque infantil. La vivienda incluye 4 plazas de estacionamiento.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Garantía por fintechSeguro de alquiler (seguro-fiança)Garante (fiador)Depósito de garantía (caução)Título de capitalización (título de capitalização)
Garante (fiador)
No indicado
Depósito de garantía (caução)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 17.500
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 400
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 650

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 7.850 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 31 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 31 casas de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 164⁠–⁠250 m², con o sin muebles. Barrios: Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus, Rio Vermelho, Cachoeira do Bom Jesus Leste, Ingleses, Jurerê, Ponta das Canas, Ratones, Vargem Grande.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 9.650 al mes.

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