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Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Ubicación aproximada

Casa en renta con balcón y jardín privado

4 dormitorios4 baños490 m²Estacionamiento disponible
R$ 14.540/mes

alquiler R$ 13.000 · condomínio R$ 1.260 · IPTU R$ 280

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Bañera
  • Muebles de baño

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Ventilador de techo
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Jardín

Seguridad

  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Cancha deportiva
  • Parrilla / quincho
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

El balcón forma parte del día a día de esta casa, que también tiene un jardín privado para estar al aire libre. En el interior hay 4 dormitorios, incluyendo 1 en suite con baño propio. En total, la vivienda cuenta con 4 baños, y todos tienen ducha con cerramiento de vidrio y bañera. La cocina es un ambiente separado y cerrado, con muebles de cocina planificados, pensada para cocinar sin mezclarse con el resto. La casa está bien cuidada, en buen estado, con un estilo moderno y actual. Para el confort, cuenta con aire acondicionado y ventiladores de techo. También hay armarios empotrados en los dormitorios y un mueble vanitory en los baños. En la sala de estar, comedor y TV, el piso combina cerámica y madera. Además, existe un home office entre los espacios interiores. En el exterior, además del balcón y el jardín privado, la casa ofrece 4 espacios de estacionamiento. Tiene 600 m². Más allá del alquiler, el locatario asume los pagos, de acuerdo con el arrendador: IPTU, seguro contra incendio, condominio cuando corresponda y demás cargos establecidos en el contrato de locación, conforme los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91. Como parte del condominio, los residentes comparten un área de BBQ, un parque infantil y una cancha deportiva, dentro de una comunidad cerrada con seguridad de acceso.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garantías aceptadas
Seguro de alquiler (seguro-fiança)Garantía por fintechTítulo de capitalización (título de capitalização)
Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
Contrato anual
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 13.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.260
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 280

Dónde está publicada esta vivienda

3 anuncios en 3 portales

Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Buen precio

R$ 12.150 menos al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

20 de 44 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños. Lo comparamos con 44 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 300⁠–⁠784 m², con o sin muebles. Barrio: Lagoa da Conceição. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 25.150 al mes.

3 anuncios en 3 portales