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Rua Monsenhor Manfredo Leite, 129

Ubicación aproximada

Casa de 6 dormitorios con suite y garaje para 6

6 dormitorios3 baños273 m²Estacionamiento disponible
R$ 11.308/mes

alquiler R$ 11.000 · IPTU R$ 308

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Horno
  • Cocina a gas

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Mampara de ducha
  • Muebles de baño

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Pisos de cerámica y de madera o laminado
  • Espacio de home office

Muebles en las fotos

  • Estantería

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio
  • Balcón gourmet
  • Vista a la ciudad

Edificio y servicios

  • Coworking

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

El rincón más privado de la casa es la habitación con baño propio: de 6 dormitorios, 1 es en suite. Desde ahí, el día a día se organiza hacia la sala y la cocina de concepto abierto. La sala es luminosa y está resuelta con pisos de cerámica y madera. La cocina también es de concepto abierto y se integra con el área de convivencia; incluye fogón a gas y muebles de cocina empotrados. En total hay 6 dormitorios: los otros 5 tienen piso de madera y armarios empotrados. La casa cuenta con 3 baños en total, y el número incluye el baño del dormitorio en suite. En todos los baños hay ducha con mampara de vidrio y cabezal de ducha eléctrico. Además, la vivienda tiene home office. Para el confort, cuenta con aire acondicionado y horno. En el exterior, la casa ofrece una terraza y un jardín, y además una varanda/balcón acristalada con mostrador y fregadero, con parrilla empotrada en el balcón. La estructura de garaje está pensada para hasta 6 vehículos. La propiedad se describe como no amueblada, bien cuidada, en buen estado, con un estilo moderno y actual. Como parte de las áreas compartidas del edificio, hay una zona de BBQ y un espacio de coworking para los residentes. Por otra parte, el arrendador indica que, además del alquiler, el inquilino será responsable del pago del condominio y sus gastos ordinarios, IPTU, recolección de basura, Impuesto de marina (SPU), seguro de incendio, electricidad y demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley n.º 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
Plaza cubierta

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 11.000
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 308

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Buen precio

R$ 3.500 menos al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 37 casas de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 230⁠–⁠328 m², con o sin muebles. Barrios: Agronômica, Trindade Sul, Centro, Trindade, Trindade Norte.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 14.500 al mes.

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