Rua Júlio Moura, 38

Ubicación exacta

Casa amueblada con 4 dormitorios y 6 baños

4 dormitorios6 baños100 m²Estacionamiento disponible
R$ 9.250/mes

alquiler R$ 9.000 · IPTU R$ 250

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina cerrada
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Cocina a gas
  • Microondas

Baño y lavadero

  • 2 dormitorios con baño propio
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Parrilla privada
  • Piscina privada

Seguridad

  • Condominio cerrado

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

Desde las ventanas no hay una vista destacable, y la casa se organiza con espacios bien definidos. Es una casa amueblada de 150 m², en buen estado y bien cuidada, con 4 dormitorios y 6 baños en total. Incluye 1 plaza de aparcamiento. En la sala y en la cocina hay pisos de baldosa. La cocina es un cuarto cerrado e independiente y cuenta con cocina a gas. Dentro de la casa también hay nevera, microondas y calentador de agua a gas, además de muebles de cocina empotrados. La sala incluye sofá, sillón y mesa de centro, y también hay mesa de comedor con sillas. Para el tiempo libre, tiene un BBQ privado y un área de lavandería. El edificio, en comunidad cerrada, ofrece a los residentes una piscina de uso privado y un área de BBQ compartida. En cuanto a las condiciones de alquiler, según el arrendador: “Además del alquiler, será responsabilidad del inquilino el pago del condominio más los gastos ordinarios, IPTU, Recogida de basura, Impuesto de marina (SPU), Seguro de incendio, energía eléctrica y demás gravámenes previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley nº 8.245/91.” Y también: “Los valores del condominio y las tasas son aproximados.”

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 9.000
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 250

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 4.450 más al mes

que lo habitual en casas parecidas de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 31 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes casas parecidas en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y casas de otros tamaños y con un dormitorio más o menos. Lo comparamos con 31 casas de esta parte de la ciudad: distintas cantidades de dormitorios, 60⁠–⁠160 m², con o sin muebles. Barrios: Centro, Saco dos Limões, Agronômica, Trindade Sul. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de esta casa.

Precio: solo el alquiler, sin condomínio. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 4.550 al mes.

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