Rua Das Algas, 1109

Ubicación exacta

Penthouse dúplex con 4 suites y 520 m² para alquilar

4 dormitorios5 baños520 m²Estacionamiento disponible
R$ 22.790/mes

alquiler R$ 20.000 · condomínio R$ 2.240 · IPTU R$ 550

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Horno
  • Cocina a gas
  • Campana extractora

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sillón individual

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón gourmet
  • Parrilla privada

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Accesible para sillas de ruedas

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

Las ventanas dejan los espacios muy iluminados, y la sala de estar y la cocina tienen pisos de cerámica. Este penthouse dúplex cuenta con 520 m², 4 dormitorios, todos con baño en suite, y 5 baños en total, además de 3 plazas de aparcamiento. La cocina es integrada y se conecta con el living, con cocina de gas y campana extractora; también hay horno. En el día a día, suma un lavabo (baño de visitas) y un área de lavandería. Para las comidas, incluye sala de comedor amueblada. En el interior también hay chimenea. En la parte externa, existe una terraza con mostrador de balcón con fregadero y parrilla integrada. El spa privado tiene deck y, además, hay un espacio gourmet con parrilla privada. Según el arrendador «según el arrendador» además del alquiler, será responsabilidad del inquilino pagar el condominio y sus gastos ordinarios, IPTU, recogida de basura, Imposto de marinha (SPU), seguro de incendio, electricidad y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91. Los valores pueden cambiar sin aviso previo. El edificio ofrece ascensor, salón de fiestas, área de juego infantil, accesibilidad para sillas de ruedas y zona de barbacoa compartida.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 20.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.240
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 550

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Buen precio

R$ 13.350 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

62 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: 4 dormitorios o más, 77⁠–⁠517 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 35.600 al mes.

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