Avenida Campeche, 1830

Ubicación exacta

Ático de 230 m² con 3 dormitorios y zona de BBQ

3 dormitorios3 baños198 m²Estacionamiento disponible
R$ 21.350/mes

alquiler R$ 19.000 · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 500

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • 2 dormitorios con baño propio
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio
  • Parrilla privada

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho
  • Salón de fiestas
  • Sauna
  • Juegos infantiles
  • Zona infantil

Un vistazo

Resumen de RemRent

El ático está bien cuidado y en buen estado, con 230 m² de superficie. Tiene 3 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, y un total de 3 baños. La sala y el comedor acompañan una cocina abierta que queda integrada con el área de estar. En el interior hay aire acondicionado y acabados de gama más alta. En toda la vivienda se colocó piso cerámico, y los ambientes son luminosos. La cocina cuenta con muebles a medida, los dormitorios tienen armarios empotrados y además hay una terraza acristalada. También dispone de zona de servicio y de una barbacoa privada. Incluye 2 plazas de garaje. El edificio ofrece, para uso compartido, ascensor, sala infantil para juegos, sala de fiestas, zona de juegos, un área de barbacoa compartida y sauna, además de conserjería 24 horas. Sobre las condiciones del arrendamiento, el arrendador indica “el arrendador indica”. Además del alquiler, el inquilino deberá hacerse cargo del pago del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recogida de basura, Impuesto de marinha (SPU), seguro contra incendios, electricidad y demás gravámenes previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 19.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.850
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 500

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 4.050 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

22 de 41 tienen piscina; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 41 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 120⁠–⁠301 m², con o sin muebles. Barrios: Campeche, Lagoa Pequena, Campeche Leste, Rio Tavares. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 16.800 al mes.

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