Avenida Jornalista Rubens De Arruda Ramos, 1085

Ubicación exacta

Apartamento amueblado de 4 dormitorios con 349 m²

4 dormitorios4 baños226 m²Estacionamiento disponible
R$ 25.058/mes

alquiler R$ 18.000 · condomínio R$ 5.747 · IPTU R$ 1.311

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Muebles de cocina
  • Gas natural

Baño y lavadero

  • 2 dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas
  • Calefón a gas
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sillón individual
  • Mesa de centro

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón cerrado con vidrio
  • Ventanales de piso a techo
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Portería 24h
  • Condominio cerrado

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

Son 349 m² bien aprovechados, con 4 dormitorios (2 en suite) y 4 baños en total. El momento que más se nota en el día a día está en la cocina: tiene muebles de cocina hechos a medida, para que cocinar sea más práctico desde el primer día. En la sala y el comedor, el apartamento mantiene pisos de porcelanato y, además, techos con cielorraso rebajado y un proyecto de iluminación. En la zona íntima, los dormitorios están descritos como luminosos, con piso vinílico, y cuentan con ventanas de piso a techo que enmarcan vistas de agua y de la ciudad. La terraza es cerrada con vidrio, sumando un espacio que se siente más resguardado. También hay calentador de agua a gas. Para la parte práctica, incluye área de lavado, un lavabo (medio baño de visita) y dependencia de empleada con baño. El apartamento trae 3 plazas de estacionamiento. Dentro del edificio, el acceso para los residentes incluye ascensor, lavandería compartida y sala de fiestas. Sobre las condiciones del alquiler, según señala el arrendador: además del valor del alquiler, el inquilino también asume responsabilidades como el pago de los gastos comunes ordinarios del condominio, IPTU, recolección de basura, SPU (cuando corresponda), seguro contra incendios, consumo de energía eléctrica y los demás cargos previstos en la Ley de Arrendamiento (Ley nº 8.245/91, artículos 22 y 23).

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 18.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 5.747
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 1.311

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 8.450 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

19 de 45 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 45 departamentos de esta parte de la ciudad: 4 dormitorios o más, 140⁠–⁠351 m², con o sin muebles. Barrio: Centro. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 15.250 al mes.

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