Avenida Dos Búzios, 3454

Ubicación exacta

Apartamento amueblado con 2 dormitorios y asador privado

2 dormitorios2 baños107 m²Estacionamiento disponible
R$ 19.500/mes

alquiler R$ 17.000 · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 400

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Muebles de baño
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Armarios en los dormitorios
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Parrilla privada
  • Ventanales de piso a techo

Seguridad

  • Portería 24h

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Salón de fiestas
  • Juegos infantiles
  • Zona infantil

Un vistazo

Resumen de RemRent

La cocina abierta, estilo “americana”, da el ritmo desde el primer momento: incluye cocina eléctrica y campana extractora, conectando con la zona de estar. El departamento está bien cuidado, con pisos cerámicos en todo el espacio y ambientes luminosos. Es un hogar amueblado de 199 m² con 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y 2 baños en total. En el living hay sofá y mesa de comedor con sillas, y la cocina también cuenta con heladera, microondas, horno y lavavajillas. Funciona con muebles a medida: cocina con alacenas empotradas, placares integrados en los dormitorios, un mueble de baño y ventanas de piso a techo. Además, dentro del apartamento hay un asador privado y un área de lavado. El edificio ofrece, para todos los residentes, elevador, gimnasio, sala infantil para juegos, lavandería compartida, sala de fiestas, piscina al aire libre y un patio de juegos. La seguridad es con conserjería 24 horas. El arrendador indica que, además del valor del alquiler, el inquilino también asume responsabilidades como el pago de los gastos ordinarios de condominio, IPTU, recolección de basura, SPU (cuando corresponda), seguro contra incendios, consumo de energía eléctrica y los demás cargos previstos en la Ley de Alquileres (Ley nº 8.245/91, artículos 22 y 23).

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 17.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 2.100
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 400

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 7.900 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de la zona

Cómo se calculó

Lo comparamos con 30 departamentos parecidos de la zona: 2 dormitorios, 86⁠–⁠128 m², con o sin muebles. Barrios: Canasvieiras, Jurerê.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 11.200 al mes.

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