Rua Germano Wendhausen, 35

Ubicación exacta

Apartamento de 124 m² con 3 suites y 2 plazas de garaje

3 dormitorios4 baños100 m²Estacionamiento disponible
R$ 13.670/mes

alquiler R$ 12.010 · condomínio R$ 1.340 · IPTU R$ 320

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Baño de visitas

Ambientes y climatización

  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón gourmet
  • Vista a la ciudad
  • Vista al agua

Seguridad

  • Portón eléctrico

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Piscina
  • Salón de fiestas
  • Juegos infantiles

Un vistazo

Resumen de RemRent

Apartamento de 124 m², con 3 dormitorios en suite y 4 baños en total, además de 2 plazas de garaje. Está bien cuidado, en buen estado, con un estilo moderno y pisos de cerámica en toda la vivienda. La sala de estar tiene salida a la terraza/balcón, que cuenta con un mostrador con fregadero. La cocina viene con muebles instalados, pensados para que cocinar sea práctico día a día. También hay aire acondicionado y un lavabo independiente para recibir visitas. Las ventanas dan a la ciudad y al agua. En el edificio, los residentes comparten elevador, área de piscina al aire libre, un parque infantil y un salón de fiestas. El acceso al edificio tiene portón electrónico. En cuanto a las condiciones del alquiler, «el arrendador indica» que el inquilino se hace cargo del pago del condominio y de los gastos ordinarios, IPTU, recogida de basura, Impuesto de marinha (SPU), seguro de incendio, electricidad y demás cargos contemplados en los artículos 22 y 23 de la Ley 8.245/91.

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 12.010
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.340
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 320

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 7.050 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 115 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados. Lo comparamos con 115 departamentos de esta parte de la ciudad: 3 dormitorios, 80⁠–⁠125 m², con o sin muebles. Barrio: Centro.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 6.300 al mes.

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