Avenida Jornalista Rubens De Arruda Ramos, 1924

Ubicación exacta

Piso amueblado de 2 dormitorios con 181 m²

2 dormitorios2 baños121 m²Estacionamiento disponible
R$ 12.926/mes

alquiler R$ 11.000 · condomínio R$ 1.428 · IPTU R$ 498

Qué tiene esta vivienda

Amueblado

Cocina

  • Cocina americana
  • Muebles de cocina
  • Nevera
  • Horno

Baño y lavadero

  • 1 dormitorio con baño propio
  • Calefón a gas
  • Lavadero
  • Lavadora

Ambientes y climatización

  • Mueble de TV empotrado
  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas
  • Mesa de centro
  • Mueble de TV

Balcón, jardín y vistas

  • Parrilla privada

Seguridad

  • Portería 24h
  • Condominio cerrado

Edificio y servicios

  • Ascensor
  • Lavandería del edificio

Espacios comunes

  • Salón de fiestas

Un vistazo

Resumen de RemRent

El apartamento tiene ventanas, pero no se reporta una vista destacada. En el interior, el salón se integra con una cocina abierta, con cocina de gas y campana extractora. El hogar tiene 181 m² distribuidos en 2 dormitorios, con 1 en-suite, y 2 baños en total para todo el inmueble. Las estancias son luminosas y tienen suelo cerámico en todo el apartamento. Está amueblado con sofá, sillón, mesa de centro, soporte de TV y mesa de comedor con sillas. La cocina cuenta con muebles a medida y también hay un mueble de pared para la TV. Para el día a día, dispone de aire acondicionado, nevera, lavadora, horno y calentador de agua a gas. Además, tiene un BBQ privado y un área de lavandería. En el edificio, a disposición de todos los residentes, hay ascensor, lavandería compartida y sala de fiestas; en seguridad, conserjería 24 horas y comunidad cerrada. Según el arrendador, además del valor del alquiler, el inquilino también asume responsabilidades como el pago de los gastos ordinarios de comunidad, el IPTU, la recogida de basura, la SPU (cuando aplique), el seguro contra incendios, el consumo de energía eléctrica y los demás cargos previstos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley nº 8.245/91, artículos 22 y 23).

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 11.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.428
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 498

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación

Comparación de precios

Precio más alto de lo habitual

R$ 4.450 más al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta parte de la ciudad

Esta propiedad tiene muebles; la mayoría de las 92 parecidas no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que sumamos barrios más alejados y departamentos de otros tamaños. Lo comparamos con 92 departamentos de esta parte de la ciudad: 2 dormitorios, 73⁠–⁠173 m², con o sin muebles. Barrio: Centro. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 7.950 al mes.

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