Rua Júlio Vieira, 201

Solo la calle

Ático con 2 suites y terraza con barbacoa privada

2 dormitorios4 baños307 m²Estacionamiento disponible
R$ 11.668/mes

alquiler R$ 10.000 · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 168

Qué tiene esta vivienda

Cocina

  • Muebles de cocina

Baño y lavadero

  • Todos los dormitorios con baño propio
  • Lavadero

Ambientes y climatización

  • Aire acondicionado
  • Piso de cerámica

Muebles en las fotos

  • Sofá
  • Sillón individual
  • Mesa de comedor y sillas

Balcón, jardín y vistas

  • Balcón
  • Balcón cerrado con vidrio
  • Parrilla privada
  • Piscina privada
  • Vista al agua
  • Vista a la montaña

Edificio y servicios

  • Ascensor

Espacios comunes

  • Parrilla / quincho

Un vistazo

Resumen de RemRent

En esta propiedad, lo primero que se siente es la cocina con armarios empotrados: están ahí para que la rutina empiece organizada, sin rodeos. Es un apartamento sin amueblar, bien cuidado y en buen estado, con estilo moderno. El ático tiene 307 m² de área total y cuenta con 2 habitaciones, y cada una es una suite con baño propio. En total son 4 baños para toda la vivienda, incluyendo los baños de las suites. También incluye 2 plazas de aparcamiento. La sala y la cocina tienen piso cerámico, y las habitaciones se mantienen luminosas y llenas de luz. Desde las ventanas se ve agua y montañas. Además, hay balcón y también un balcón cerrado con vidrio. Para completar la parte de fuera, la terraza ofrece barbacoa privada y una zona de lavandería. En la casa también hay aire acondicionado. El edificio ofrece, compartidos entre residentes, una zona de barbacoa compartida, un ascensor y una piscina de uso privado. Según señala el arrendador: “Además del alquiler, será responsabilidad del inquilino el pago del condominio más los gastos ordinarios, IPTU, Recogida de basura, Impuesto de Marina (SPU), Seguro de incendio, electricidad y los demás cargos previstos en los artículos 22 y 23 de la Ley N.º 8.245/91. Los valores están sujetos a cambios sin aviso previo.”

Cómo unimos anuncios y qué confirman las fotos

Condiciones del alquiler (según lo publicado)

Indicado por el arrendador y negociable — confirma al contactar.

Garante (fiador)
No indicado
Duración del contrato
No indicado
Mascotas
No indicado
Estacionamiento
No indicado

Desglose del costo mensual

Alquiler
R$ 10.000
Gastos de comunidad (condomínio)
R$ 1.500
Impuesto sobre la propiedad (IPTU)
R$ 168

Dónde está publicada esta vivienda

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Ubicación aproximada

El círculo muestra una zona aproximada, no el punto exacto.

Comparación de precios

Buen precio

R$ 3.550 menos al mes

que lo habitual en departamentos parecidos de esta ciudad

46 de 150 tienen muebles; esta propiedad no.

Cómo se calculó

No había suficientes departamentos parecidos en la zona para una comparación confiable, así que buscamos en toda la ciudad. Lo comparamos con 150 departamentos de esta ciudad: 2 dormitorios, 32⁠–⁠307 m², con o sin muebles. Los precios de la comparación están ajustados a la superficie de este departamento.

Precio: alquiler + condomínio, sin IPTU. Por propiedades así se suele pedir alrededor de R$ 15.050 al mes.

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